Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
### SPEENKRUIDSTRAAT 7 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 280 m³, een gebruiksoppervlakte van 88 m² en een perceeloppervlakte van 63 m²! Speels, ruim en licht! Denkt u outside the box en kleurt u het liefst net buiten de lijntjes? Zoekt u daarom geen standaardwoning, maar een die past bij uw persoonlijkheid? Laat u dan aangenaam verrassen door deze splitlevelwoning die geheel naar eigen smaak en wens is in te richten! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan, is de woning speels en uniek! De lichtinval zorgt voor een heerlijk huis om in te wonen! Gelegen in de gewilde groene wijk ‘Bergerhof’, nabij NS-station en de gezellige binnenstad. We beginnen de rondleiding… In het souterrain. Deze ruimte is nu ingericht als muziekstudio, met geluidsdempende muren aan twee zijden. Maar u kunt er natuurlijk ook iets heel anders van maken – een gezellige slaapkamer, een werkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde zorgt een koekoek voor prettig daglicht, terwijl het er in de zomer heerlijk koel blijft. Extra handig: achter een luik is er extra bergruimte beschikbaar. Via de trap komen we op de begane grond. In de entree heeft u toegang tot het 1e toilet en de keuken. Let op de Portugese tegeltjes, die geven de ruimte meteen karakter. De keuken biedt volop werkruimte om lekker te kokkerellen en heeft voldoende kasten en lades om alles netjes op te bergen. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak zijn aanwezig. Dan de volgende woonlaag. Hier ligt de woonkamer: licht, sfeervol en met een fijne indeling die alle ruimte biedt voor uw eigen stijl. De gestuukte wanden en plafonds vormen een mooie, neutrale basis, terwijl de vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. Zet de deur open en loop zo de zonnige tuin in. Luister naar de vogeltjes. Voel de zon op uw gezicht. Met een ligging op het zuiden zit u hier de hele dag goed. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of klusspullen. Via de handige achterom bereikt u gemakkelijk de straat. De tuin grenst aan een groenplantsoen met een speeltuintje, vrij uitzicht en toch gezellig. Ziet u het al voor zich? Lange zomeravonden, de buitentafel vol lekkers, en tot laat buiten genieten. Op de laag daarboven vindt u de wasruimte met plek voor wasmachine en droger, én de badkamer. Stoer afgewerkt met een gietvloer en betonlook wanden. Ook hier vloerverwarming – dus warme voeten gegarandeerd. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een douche met zowel hand- als stortdouche, en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. De verwarmde spiegelkast voorkomt beslagen spiegels, en dankzij de ingebouwde speakers kunt u via USB uw favoriete muziek afspelen – heerlijk ontspannen douchen met een soundtrack naar keuze. De drie bovenste woonlagen bieden 2 slaapkamers en een werkplek, waardoor u volop flexibiliteit heeft. Twee van deze kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en u extra ruimte heeft voor bijvoorbeeld een kledingkast, bureau of gezellige zithoek. De kamers laten zich eenvoudig aanpassen aan uw wensen: van een rustige slaapkamer tot een werkplek, van een creatieve hobbyruimte tot een knusse babykamer. Of misschien droomt u van een inloopkast of logeerkamer? De mogelijkheden zijn plenty! De woning ligt op korte afstand van het bruisende, historische centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandelt u naar sfeervolle grachten met gezellige terrassen, charmante boetiekjes en knusse cafés. Of u nu houdt van een middag winkelen, een hapje eten bij een van de vele restaurants of een avondje uit in de stad – het is allemaal vlakbij. Daarnaast bevindt Park de Oude Kwekerij zich op slechts één minuut lopen: een groen en levendig stadspark dat door bewoners is ontwikkeld en waar u kunt wandelen, picknicken. Ook sportief gezien zit u hier goed: in de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot dans en fitness. Het NS-station is eveneens op korte loopafstand gelegen. Reist u naar Amsterdam, dan bent u daar binnen circa 35 minuten. Richting Hoorn reist u ongeveer 20 minuten met de trein. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! Daarnaast ligt de woning bij een rustig watertje. Met een klein bootje of kano vaart u vanaf hier zó de stad in. Een ontspannen tocht door de grachten, een rondvaart langs de historische panden of gewoon even genieten op het water – het kan allemaal bijna vanuit uw eigen achtertuin. Tot slot… Bent u op zoek naar een woning met karakter, die u naar zelf kunt vormgeven en waar elke woonlaag weer iets nieuws te bieden heeft? Dan is deze speelse splitlevelwoning precies wat u zoekt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend en veelzijdig dit huis is ! Bijzonderheden: • Speelse splitlevelwoning met meerdere woonlagen die met elkaar in verbinding staan • Koekoek voor daglicht in het souterrain en extra bergruimte via een luik. • Totaal 4 slaapkamers mogelijk • Achtertuin op het zuiden • Elektrische zonnescherm • Vrijstaande houten berging met elektra • Geen directe achterburen • Nabij de binnenstad van Alkmaar • Op steenworp afstand bus- en NS-station, uitvalswegen • Groene woonomgeving • Binnen 20 minuten met de auto naar het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee • Parkeren is mogelijk met maximaal 2 parkeervergunningen • Digitale bezoekers vergunningsapp voor max 10 auto’s voor de duur van 3 uur INHOUD: CA. 280 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 66 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 17 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 63 M²
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 6 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 63 m²
- Contenido
- 280 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1942
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha-Tzera ( combiketel uit 2015)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 21-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 55 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voornestraat 11
1825PN Alkmaar
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
