Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Speenkruidstraat 7

1817CN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Makelares

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Speenkruidstraat 7 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

### SPEENKRUIDSTRAAT 7 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 280 m³, een gebruiksoppervlakte van 88 m² en een perceeloppervlakte van 63 m²! Speels, ruim en licht! Denkt u outside the box en kleurt u het liefst net buiten de lijntjes? Zoekt u daarom geen standaardwoning, maar een die past bij uw persoonlijkheid? Laat u dan aangenaam verrassen door deze splitlevelwoning die geheel naar eigen smaak en wens is in te richten! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan, is de woning speels en uniek! De lichtinval zorgt voor een heerlijk huis om in te wonen! Gelegen in de gewilde groene wijk ‘Bergerhof’, nabij NS-station en de gezellige binnenstad. We beginnen de rondleiding… In het souterrain. Deze ruimte is nu ingericht als muziekstudio, met geluidsdempende muren aan twee zijden. Maar u kunt er natuurlijk ook iets heel anders van maken – een gezellige slaapkamer, een werkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde zorgt een koekoek voor prettig daglicht, terwijl het er in de zomer heerlijk koel blijft. Extra handig: achter een luik is er extra bergruimte beschikbaar. Via de trap komen we op de begane grond. In de entree heeft u toegang tot het 1e toilet en de keuken. Let op de Portugese tegeltjes, die geven de ruimte meteen karakter. De keuken biedt volop werkruimte om lekker te kokkerellen en heeft voldoende kasten en lades om alles netjes op te bergen. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak zijn aanwezig. Dan de volgende woonlaag. Hier ligt de woonkamer: licht, sfeervol en met een fijne indeling die alle ruimte biedt voor uw eigen stijl. De gestuukte wanden en plafonds vormen een mooie, neutrale basis, terwijl de vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. Zet de deur open en loop zo de zonnige tuin in. Luister naar de vogeltjes. Voel de zon op uw gezicht. Met een ligging op het zuiden zit u hier de hele dag goed. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of klusspullen. Via de handige achterom bereikt u gemakkelijk de straat. De tuin grenst aan een groenplantsoen met een speeltuintje, vrij uitzicht en toch gezellig. Ziet u het al voor zich? Lange zomeravonden, de buitentafel vol lekkers, en tot laat buiten genieten. Op de laag daarboven vindt u de wasruimte met plek voor wasmachine en droger, én de badkamer. Stoer afgewerkt met een gietvloer en betonlook wanden. Ook hier vloerverwarming – dus warme voeten gegarandeerd. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een douche met zowel hand- als stortdouche, en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. De verwarmde spiegelkast voorkomt beslagen spiegels, en dankzij de ingebouwde speakers kunt u via USB uw favoriete muziek afspelen – heerlijk ontspannen douchen met een soundtrack naar keuze. De drie bovenste woonlagen bieden 2 slaapkamers en een werkplek, waardoor u volop flexibiliteit heeft. Twee van deze kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en u extra ruimte heeft voor bijvoorbeeld een kledingkast, bureau of gezellige zithoek. De kamers laten zich eenvoudig aanpassen aan uw wensen: van een rustige slaapkamer tot een werkplek, van een creatieve hobbyruimte tot een knusse babykamer. Of misschien droomt u van een inloopkast of logeerkamer? De mogelijkheden zijn plenty! De woning ligt op korte afstand van het bruisende, historische centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandelt u naar sfeervolle grachten met gezellige terrassen, charmante boetiekjes en knusse cafés. Of u nu houdt van een middag winkelen, een hapje eten bij een van de vele restaurants of een avondje uit in de stad – het is allemaal vlakbij. Daarnaast bevindt Park de Oude Kwekerij zich op slechts één minuut lopen: een groen en levendig stadspark dat door bewoners is ontwikkeld en waar u kunt wandelen, picknicken. Ook sportief gezien zit u hier goed: in de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot dans en fitness. Het NS-station is eveneens op korte loopafstand gelegen. Reist u naar Amsterdam, dan bent u daar binnen circa 35 minuten. Richting Hoorn reist u ongeveer 20 minuten met de trein. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! Daarnaast ligt de woning bij een rustig watertje. Met een klein bootje of kano vaart u vanaf hier zó de stad in. Een ontspannen tocht door de grachten, een rondvaart langs de historische panden of gewoon even genieten op het water – het kan allemaal bijna vanuit uw eigen achtertuin. Tot slot… Bent u op zoek naar een woning met karakter, die u naar zelf kunt vormgeven en waar elke woonlaag weer iets nieuws te bieden heeft? Dan is deze speelse splitlevelwoning precies wat u zoekt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend en veelzijdig dit huis is ! Bijzonderheden: • Speelse splitlevelwoning met meerdere woonlagen die met elkaar in verbinding staan • Koekoek voor daglicht in het souterrain en extra bergruimte via een luik. • Totaal 4 slaapkamers mogelijk • Achtertuin op het zuiden • Elektrische zonnescherm • Vrijstaande houten berging met elektra • Geen directe achterburen • Nabij de binnenstad van Alkmaar • Op steenworp afstand bus- en NS-station, uitvalswegen • Groene woonomgeving • Binnen 20 minuten met de auto naar het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee • Parkeren is mogelijk met maximaal 2 parkeervergunningen • Digitale bezoekers vergunningsapp voor max 10 auto’s voor de duur van 3 uur INHOUD: CA. 280 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 66 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 17 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 63 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha-Tzera ( combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.