Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Stalpaertstraat 115

1813CK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Stalpaertstraat 115 Alkmaar
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** BETAALBAAR & PRETTIG WONEN IN EEN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX Dit netjes onderhouden en slim ingedeelde driekamerappartement – inclusief een zonnig balkon met uitzicht op groen en een handige eigen (fietsen)berging – biedt jou als starter een mooie kans om een betaalbaar én instapklaar koophuis te bemachtigen. Op de derde etage van dit goed onderhouden appartementencomplex woon je op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen. Je woont direct aan het groene stadspark Oosterhout en voor winkels en supermarkten kun je terecht op het nabijgelegen Geert Groteplein. Zin om een terrasje te pakken in de binnenstad? Je fietst er in nog geen vijf minuten naartoe! Ook voor forenzen is dit een fijne plek: met de auto rij je binnen een minuut de ringweg én de A9 op. Over de ligging en de buurt: Het appartement ligt centraal in Alkmaar Zuid. Op minder dan tien minuten lopen – of een paar minuten fietsen, vind je het winkelcentrum op het Geert Groteplein met alles voor je dagelijkse boodschappen. Fiets iets verder door en je bent in iets meer dan vijf minuten in het gezellige centrum van Alkmaar. Het groene stadspark Oosterhout ligt pal achter het complex: dé ideale plek om te sporten of te ontspannen. De bushalte op 220 meter biedt een snelle verbinding naar o.a. het centrum. Werk je buiten Alkmaar? Dan zit je hier perfect, met de A9 richting Haarlem en Amsterdam praktisch om de hoek. Indeling van de woning: Begane grond, centrale en afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Appartement: Via het centrale trappenhuis bereiken we het appartement op de derde verdieping. Achter de voordeur ligt de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, dat ook bereikbaar is vanuit de woonkamer. Het ruime, beschutte balkon is deels overdekt en biedt een fraai uitzicht over het groene park. De verrassend ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. In 2018 is de woonkamer opnieuw gestuukt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is vernieuwd in 2018. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een drempelloze laminaatvloer. Parkeren en berging: Rondom de flat is parkeergelegenheid aanwezig en je beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Ideaal voor starters: slim ingedeeld driekamerappartement • Goed onderhouden en instapklaar • Lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer • Zonnig balkon met uitzicht op groen • Eigen (fietsen)berging • Centrale locatie nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen (A9) en het centrum van Alkmaar • Energielabel: D • Voortdurend erfpacht, canon is verwerkt in de servicekosten via de VVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AFFORDABLE & PLEASANT LIVING IN A CENTRALLY LOCATED APARTMENT COMPLEX This well-maintained and cleverly designed three-room apartment – complete with a sunny balcony overlooking greenery and a private bicycle storage room – offers first-time buyers an excellent opportunity to acquire an affordable and move-in-ready home. Located on the third floor of a well-kept apartment complex, you’ll be just a stone’s throw away from almost every amenity you can think of. The green Oosterhout city park is right next door, and various shops and supermarkets can be found on the nearby Geert Groteplein. Fancy a drink on a terrace in the lively city centre? It’s only a five-minute bike ride away. Commuters will also appreciate this location: by car, you can be on the ring road and the A9 within a minute. About the location and the neighbourhood: The apartment is situated in a very central part of Alkmaar South. Within less than a 10-minute walk – or just a few minutes by bike – you’ll find the local shopping centre on the Geert Groteplein, offering everything you need for daily groceries. Cycle a bit further and you’ll reach the charming city centre of Alkmaar in just over five minutes. The green Oosterhout city park is located directly behind the apartment complex and is the perfect spot for exercise or relaxation. A bus stop is located only 220 metres away and offers a quick connection to the city centre and beyond. If you work outside the city, the A9 towards Haarlem and Amsterdam is practically around the corner, making this an ideal location for commuters. Layout of the property: Ground floor Central, secured entrance with mailboxes, intercom, and access to the private bicycle storage room located in the basement of the complex. Apartment: From the central staircase, we reach the apartment on the third floor. Behind the front door is the central hallway, which provides access to all rooms. The closed kitchen, arranged in a straight layout, is equipped with a gas hob, fridge, and oven. From the kitchen, you can step directly onto the spacious balcony, which is also accessible from the living room. The generous and sheltered balcony is partly covered and offers a lovely view of the green park. The surprisingly spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to large windows on both sides. The living room was restuccoed in 2018. The apartment features two bedrooms. The neat and complete bathroom includes a washbasin and a walk-in shower. The separate toilet was renewed in 2018. The entire apartment is neatly finished and fitted with a barrier-free laminate floor. Parking and storage: Parking is available around the apartment building, and you have your own private (bicycle) storage room in the basement. Property features: • Ideal for first-time buyers: cleverly designed three-room apartment • Well maintained and move-in ready • Bright and inviting living room • Sunny balcony with views of greenery • Private (bicycle) storage room • Very central location: close to shops, sports facilities, main roads (A9) and Alkmaar city centre • Energy label: D • Continuous leasehold, canon is included in the service costs via the VVE Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.