Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Uitenboschstraat 30

1813TJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.317

Galería de fotos

Uitenboschstraat 30 Alkmaar
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** Uitenboschstraat 30 Alkmaar INSTAPKLARE HOEKWONING OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE VLAKBIJ HET STADSCENTRUM EN PARK OOSTERHOUT In prettige woonomgeving tussen het Noordhollands Kanaal en Park Oosterhout, vinden we deze in 1999 gebouwde hoekwoning. De grote woning met moderne keuken en badkamer is helemaal instapklaar en heeft in 2024 nog een complete update gehad van de tuin – die bovendien pal op het zonnige Zuidwesten is gericht. In de huidige indeling heeft de woning 3 grote slaapkamers, maar het terugbrengen van de originele indeling (4 slaapkamers) is met een simpele aanpassing gedaan. Het is in deze kindvriendelijke woonwijk lekker rustig wonen, maar dan wel op een steenworpafstand van het stadscentrum. Een korte wandeling of fietstocht langs het kanaal brengt je binnen no time naar het hart van de binnenstad. In 10 minuten fiets je naar het treinstation en binnen 1 minuut ben je met de auto op de A9. Een centraal gelegen en comfortabele, moderne woning dus, waarbij je alles onder handbereik hebt! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een fraaie ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, net buiten het centrum van Alkmaar. In het op loopafstand gelegen centrum kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. In de eigen wijk zijn diverse scholen te vinden, evenals het mooie en groene Park Oosterhout. De woning is ook met de auto en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het treinstation van Alkmaar en er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen (+ een extra zijraam dat tussenwoningen moeten missen) van een grote hoeveelheid lichtinval. Via een royale aluminium schuifpui is er toegang tot de zonnige tuin en het geheel is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gaskookplaat, Quooker kraan, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 royale slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het is heel goed mogelijk om een 3e slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 3e slaapkamer. Op de overloop is een fraaie ruimte gemaakt voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden welke in 2024 nog is ge-update. De tuin is voorzien van een groot betegeld terras en wordt omheind door een degelijke houten schutting. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit, water en verwarming en een geschakelde overkapping voor extra opslag. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing: bewonersvergunning van € 80,40 per jaar. Kenmerken van de woning: • Instapklare moderne hoekwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers • Fantastische locatie op loopafstand van het centrum van Alkmaar en Park Oosterhout • Zonnige en in 2024 gerenoveerde tuin op het Zuidwesten • Luxe badkamer met ligbad én aparte inloopregendouche • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Uitenboschstraat 30 Alkmaar TURNKEY CORNER HOUSE AT A FANTASTIC LOCATION NEAR THE CITY CENTRE AND PARK OOSTERHOUT In great residential area between the Noordhollandsch Kanaal and Park Oosterhout, we find this home built in 1999. The large house with a modern kitchen and bathroom is completely ready to move into and has had a complete garden update in 2024 – which is in addition facing southwest and gets plenty of sun. In its current layout, the house has 3 large bedrooms, but restoring the original layout (4 bedrooms) can be done with a simple adjustment. It is nice and quiet living in this child-friendly neighbourhood, yet at a stone's throw from the city centre. A short walk or bike ride along the canal will take you to the heart of the city centre within no time at all. Within 10 minutes, you can bike to the train station and within 1 minute you can be on the A9 by car. A centrally located, comfortable, modern house thus, with everything within easy reach! About the location and the neighbourhood: The house has a beautiful location in a quiet and childfriendly neighbourhood, just outside the city centre of Alkmaar. In the city centre, which is within walking distance, you can find all your favourite shops, supermarkets, specialist shops and other amenities. In the neighbourhood, you can find several schools as well as the beautiful and green Park OosterhoutThe house is also easily accessible by car and public transport: the main provincial road (N242) is nearby, from where you can drive straight onto the A9. You can reach the Alkmaar train station within 10 minutes by bike and there are several bus stops in the immediate vicinity. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen. The spacious living room is garden-oriented and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows (+ an extra side window that terraced houses do not have). An royal aluminium sliding door provide access to the sunny garden, and the entire room is finished with a cast floor with underfloor heating. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas hob, Quooker tap, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. First floor: The two spacious bedrooms and the bathroom are accessible from the landing. It is entirely possible to create a third bedroom on this floor. All bedrooms have a laminate floor. The modern bathroom has a second toilet, washbasin with vanity unit, bathtub and separate walk-in rain shower. Second floor: There is a fixed staircase to the landing of the spacious second floor, which provides access to the full-size third bedroom. A nice space has been created on the landing for the white goods set-up. Garden: The property has a sunny south-facing garden, which was updated in 2024. The garden has a large tiled terrace and is enclosed by a sturdy wooden fence. At the back of the garden stands a handy stone shed with electricity, water and heater and further on a connected canopy for extra storage space. Parking: A parking permit system applies, a resident permit costs €80.40 per year. Property features: • Turnkey corner house with 3 (possibly 4) bedrooms • Fantastic location within walking distance of the city centre of Alkmaar and Park Oosterhout • Sunny garden facing southwest that was renovated in 2024 • Luxurious bathroom with a bath and a separate walk-in rain shower • Conveniently located close to the arterial roads • Energy label: B • Full ownership

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.