Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Willem Kalfstraat 154

1816KA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem Kalfstraat 154 Alkmaar
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, moderne woning zeer rustig en centraal gelegen en met diverse mogelijkheden om de woning geheel naar uw eigen inzicht in te richten. Winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Licht, ruimte en multifunctioneel gebruik staan centraal bij deze woning van maar liefst 177 m2. De woning is in 2006 gebouw, beschikt over 4 woonlagen, heeft een energielabel A en heeft 4 (slaap)kamers met ruimte voor een 5e. Op de begane grond treft u de woonkeuken, de bijkeuken en aan de achterzijde de carport. Op de eerste verdieping is een royale woonkamer gesitueerd met kitchenette en een buitenruimte in de vorm van een zonnig dakterras. Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. De 4e woonlaag is extra en daar is nog eens een grote kamer met tweede badkamer. De gehele woning is bijzonder goed onderhouden en in zijn geheel keurig afgewerkt. Doordat u de beschikking heeft over zoveel ruimte en woonlagen kunt u de ideale indeling kiezen die het beste bij u past! INDELING: Begane grond De woning is te betreden via de voorzijde of de achterzijde waar u op afgesloten terrein onder de carport twee auto's kunt parkeren. Via de entree aan de voorzijde komt u in een hal waar de meterkast zit en een toiletruimte. Hier bevindt zich ook de ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een inpandig bereikbare berging/bijkeuken waar ook plaats is voor uw witgoed. Eerste verdieping Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping. In de woonkamer ervaart u een zee van licht en ruimte en door de royale raampartijen heeft u vrij zicht. Deze verdieping heeft eveneens de beschikking over een kitchenette waardoor u ook hier kunt genieten van een kop koffie of een lekker koud drankje op het dakterras zonder dat u naar beneden hoeft. Het grote dakterras is te bereiken door de openslaande deuren en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Enige weken geleden is deze voorzien van kunstgras. De pui aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Speels is de vide aan de voorzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping is tevens te bereiken via vaste trap en biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Deze badkamer is ruim, luxe afgewerkt en voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Derde verdieping Enkele woningen op deze rij hebben nog een extra verdieping; zo ook deze. Hier bevindt zich nog eens een riante kamer. De ruimte kan op meerdere manieren worden ingericht en beschikt ook over een badkamer met toilet, wastafel en douche. De mogelijkheid bestaat onder andere om hier twee slaapkamers te creëren of een slaapkamer met thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Maar liefst 177 m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen - Mogelijkheden om eindeloos te variëren met de indeling - Bouwjaar 2006 en energielabel A - Parkeermogelijkheden voor twee auto's op eigen terrein - Ruim terras (recent voorzien van kunstgras) op het zonnige zuidoosten - Ruime berging - WTW installatie - Rondom hardhouten kozijnen - 11 zonnepanelen (2023) - Zonnepanelen en goede isolatie zorgen voor lage gas- en elektra kosten - Luxe afgewerkte badkamer op tweede verdieping - Extra badkamer op derde verdieping - Zeer goed afgewerkt en onderhouden woning

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
578 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.