Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Borg Allersma 23

7608GS Almelo • Overijssel

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 2.576

Galería de fotos

Borg Allersma 23 Almelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch mooie uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt! Welkom in deze sfeervolle en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. In 2022 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde van de woning met maar liefst 3 meter waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan. De moderne, nieuwe keuken (2022) vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet stijlvol vernieuwd (2022) . De woning is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming (2022) wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is. De muren zijn strak gestukt en de nieuwe taats deuren geven het geheel een moderne en elegante touche. Met woonoppervlakte van 124m2 is dit een heerlijk huis voor een gezin, de 8 zonnepanelen (400 pkw) zorgen voor een laag energieverbruik in combinatie met de 2 airco’s (2022) en heeft daardoor energielabel A. De ligging is perfect, op korte afstand van het mooie overdekte winkelcentrum “de Schelfhorst”, dichtbij diverse scholen en de kinderopvang, sportfaciliteiten en op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo. Kom snel kijken en laat je verrassen dan vertellen we nog veel meer over deze prachtige woning. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning. Alles is ruim opgezet met schuin aan de overkant een speelveldje met toestellen voor de kinderen, erg rustig straatje met alleen plaatselijk verkeer. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje (2022), trap opgang, toegang via een moderne taatsdeur naar de ruime woonkamer. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende plaats om een royale bank neer te zetten of paar zitjes want de ruimte is groot. In de uitbouw (2022) is de woon/eetkeuken, heerlijke lichte ruimte door de aanwezigheid van twee lichtstraten. Tevens openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken (2022) is modern, mooi design met een eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en quooker. In de keuken een handige opbergkast, waar de waterontharder staat en er hangt een airco (2022) in het keukengedeelte. Via de keuken doorloop naar de ruime bijkeuken met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken en 1 slaapkamer met een inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en inbouwkast. Er ligt een nette laminaatvloer in de slaapkamers. De overloop heeft vloerbedekking en er is een ruime bergkast aanwezig. De badkamer (2022) is modern, een plaatje om te zien met grote wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 4e slaapkamer. Op de overloop nog voldoende bergruimte aan de zijkant, bergkast waar de witgoedaansluitingen zijn, de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Toegang naar de afgesloten 4e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en laminaatvloer. Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van een hor. Tuin: Heerlijke vrije tuin op het zuiden, ruim, onderhoudsvrij, lekker zitten hier en genieten. Er is een ruime stenen berging in de achtertuin, erg handig voor de tuinmeubelen, tuingereedschap en fietsen. Via de poort (achterom) is de woning bereikbaar. Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een afspraak. Bijzonderheden • Energielabel A • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken (2022) • Nieuw toilet (2022) • Nieuwe badkamer (2022) • pvc visgraatvloer met vloerverwarming begane grond • 2 airco’s • 8 zonnepanelen (400 pkw) • Perceel 147 m2 • Woonoppervlakte 124m2 • Instapklaar • Waterontharder • Rolluiken elektrisch 1e verdieping • Overal horren • Schilderwerk recent gedaan Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.