Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Sanders Makelaars

Bornerbroeksestraat 366

7609PH Almelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Bornerbroeksestraat 366 Almelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een prachtige landelijke omgeving midden in de woonwijk? Dan is dit uw kans! Aan de Bornerbroeksestraat 366 in Almelo vindt u een unieke woonboerderij op een prachtige kavel van maar liefst 2.465 m². Het oorspronkelijke huis dateert uit 1950 en werd in 1980 én 2014 grondig gerenoveerd, de schuur gelegen op het erf dateert uit 1920! Met een royale woonoppervlakte van 215 m², een extra zolder van 75 m² en de mogelijkheid om zowel op de begane grond als op de verdieping te slapen en baden, is deze woning geschikt voor iedere levensfase. De recente toevoegingen, zoals HR++ beglazing, een Intergas HR CV-ketel uit 2015 en maar liefst 19 zonnepanelen (2023), maken dit huis bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Het perceel van maar liefst 2.465 m² laat u optimaal genieten van de rust en ruimte die zo kenmerkend zijn voor landelijk wonen. Rondom de woning ligt een prachtige tuin van ca. 1.800 m² met ultieme privacy en een heerlijk rustig gevoel. Daarnaast beschikt u over een dubbele externe berging van 210 m² (grote schuur/stal van ca. 140 m² en een kapschuur van ca. 70 m²), ideaal voor hobby’s, opslag of zelfs een kleinschalige bedrijfsactiviteit aan huis. Alles ademt de vrijheid van buitenleven, terwijl u toch midden in een woonwijk verblijft. Deze woonboerderij sluit bovendien prachtig aan bij het programma Woeste Grond, dat de waarde van erfgoed, ruimte en natuur benadrukt in combinatie met eigentijds comfort en duurzaamheid. Het is een woning die niet alleen functioneel is, maar vooral een levensstijl weerspiegelt: royaal, duurzaam en harmonieus in balans met de natuur. Vrijstaand wonen in een groene, landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen – hier komt het beste van twee werelden samen. Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze bijzondere plek. Indeling: Begane grond: Entree/hal, centrale hal naar ruime woonkamer voorzien van houtkachel en direct in verbinding met de tuin. Achterkamer met aansluitende opkamer voor extra ruimte voor kantoor en/of werkplekken. Grote woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de ruime serre. Toilet voorzien van hangcloset en hal naar drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel en bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel en één voorzien van een inloopkast. Badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel. Ruime zolder van ruim 75 m² welke vrij in te delen is. Buitenruimte: Grote schuur/stal van ca. 140 m² en een kapschuur van ca. 70 m²,  ideaal voor hobby’s, opslag of zelfs een kleinschalige bedrijfsactiviteit aan huis. Buiten de heerlijke serre om is het terras van ruim 100 m² voorzien van keramische tegels. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 215 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 210 m²; - Perceeloppervlakte: 2.465 m²; - Inhoud: 1.088 m³; - Definitief energielabel C: - Verwarming middels Intergas HR cv-ketel (2015); - Gelegen in de geliefde wijk Nijrees; - 19 Zonnepanelen geplaatst (2023); - Optimale privacy; - Enkele minuten rijden van de snelwegen A1 en A35. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
2465 m²
Contenido
1088 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7609

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.