Inhabitantes
75.166
Último año: 2026
De Eese 44
7608EG Almelo • Overijssel
Vendido
€ 240.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 246.650
Precio de compra /m²: € 2.449
Galería de fotos
Descripción
and 2 Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in Dutch, split into two paragraphs with exactly 300 words. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is De Eese 44, Almelo. The property is a single-family home in Schelfhorst, known for its tranquility and green environment. It's part of a former rental stock from Woningstichting Sint Joseph Almelo, so there are purchase conditions. The location is good with nearby amenities like shops, schools, sports clubs, and easy access to major roads. Inside, there's a spacious living room, open kitchen, three bedrooms on the first floor, and a storage area with solar panel inverter. The basement has a bathroom with a shower, toilet, and sink. The attic is unfinished but could be converted into a fourth room. It has a C energy label, 6 solar panels, and a new combi-boiler from 2016. For the second paragraph, focus on purchase conditions: priority groups (residents of Almelo, first-time buyers, etc.), the bidding process up to April 22nd, required clauses (age, occupancy, asbestos), self-occupation for 5 years, notary details, transfer by July 31, 2026, and disclaimers about the information provided. Need to ensure all key details are included without markdown or lists. Check word count and split into two paragraphs, keeping under 300 words total. Make sure the address is included in context and that each alinea flows naturally without bullets or headers. De woning op De Eese 44 in Almelo ligt in de rustige wijk Schelfhorst, met toegang tot winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen korte afstand. Het is een ruime eengezinswoning met moderne voorzieningen, inclusief een aangebouwde stenen berging, zonnepanelen en een nieuw Intergas-combiketel uit 2016. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken,
Hipoteca berekenen
€ 240.000
Coste del comprador (estimado): € 6.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650
3,02%
Anualmente
%
€ 12.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 240.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 390 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-04-2026
- Fecha de venta
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Almelo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.
Promedio WOZ
EUR 295.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.468
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
8.682
Etiqueta A
7.648
Etiqueta B
5.895
Etiqueta D
3.101
Etiqueta G
2.378
Etiqueta E
2.230
Etiqueta F
1.869
Etiqueta A+
937
Etiqueta A+++
621
Etiqueta A++
336
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
25
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Número total de establecimientos empresariales: 8.235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer viviendas in Almelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hulststraat 7
7601SP Almelo
€ 219.000 k.k.
€ 3.042/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 233 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goossenmaatsweg 44
7605EC Almelo
€ 249.500 k.k.
€ 2.446/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogebeldsweg 10
7607VK Almelo
€ 165.000 k.k.
€ 2.619/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Het Hooghuis 4
7608LN Almelo
€ 420.000 k.k.
€ 2.442/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 411 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Ruiter 12
7609VM Almelo
€ 380.000 k.k.
€ 3.016/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ootmarsumsestraat 1 A
7607AV Almelo
€ 329.000 k.k.
€ 3.576/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenkampspark 26
7607LG Almelo
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 309 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Strauszstraat 19
7604HK Almelo
€ 335.000 k.k.
€ 2.792/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
