Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

Frits ten Brinkstraat 39

7603TZ Almelo • Overijssel

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.948

Galería de fotos

Frits ten Brinkstraat 39 Almelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Frits ten Brinkstraat 39 Almelo Soms komt er een woning voorbij die alles in zich heeft: ruimte, comfort én een heerlijke groene ligging. Frits ten Brinkstraat 39 in Almelo is precies zo’n woning. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, een energielabel A en een afwerking waar u zó uw meubels kunt neerzetten, is dit een plek waar u direct het gevoel krijgt: dit klopt… dit is thuis. Loopt u met mij mee? Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal. Hier valt de nette afwerking op, met als echte blikvanger de mooie witte trapopgang– strak, modern en een sfeervolle eerste indruk van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval en geven een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. De woonkamer staat in fijne verbinding met de rest van de woning en voelt open, maar tegelijkertijd warm en huiselijk. De open keuken is er één waar u direct verliefd op wordt. Ruim opgezet, modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u mag verwachten. Hier kookt u niet alleen – hier leeft u. De tuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is bovendien voorzien van een berging en een praktische achterom. Comfort en ontspanning De badkamer is uitgevoerd met oog voor luxe en comfort. Ruim, strak afgewerkt en praktisch ingericht. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te delen. De ruime zolderverdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Of u nu een gezin heeft, thuis wilt werken of een hobbyruimte nodig heeft – hier kan het allemaal. En misschien wel het mooiste: deze woning is instapklaar. Geen gedoe, geen klussen. Sleutel omdraaien en wonen. Buitenleven & omgeving De ligging is absoluut een groot pluspunt. Winkels, supermarkten, een basisschool en eetgelegenheden bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vindt u ook volop speelplekken en groenvoorzieningen, met op korte afstand het Almelo–Nordhornkanaal en de Gravenallee — perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Het bruisende centrum van Almelo bereikt u binnen enkele minuten per fiets. Duurzaam en toekomstgericht Met een energielabel A bent u hier klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen met lagere energielasten en een bewuste keuze richting duurzaamheid. J – Jaartal 2003 en verzorgde, instapklare staat O – Oppervlakte van ca. 134 m² wonen N – Natuurrijke en groene woonomgeving K – Keuken: ruim, modern en het hart van de woning E – Energielabel A (duurzaam en energiezuinig) R – Ruimtelijke en lichte living S – Slaapkamers: 3 volwaardige kamers Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime tussenwoning op een groene locatie in Almelo waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan u zien. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoeksplicht en dient zelf alle voor hem relevante zaken te verifiëren. Jonkers Vastgoed treedt op als verkopend makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.