Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

Grovestins 11

7608HK Almelo • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.519

Galería de fotos

Grovestins 11 Almelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grovestins 11 te Almelo Wanneer is een woning instapklaar te noemen? Is dat op het moment dat er een goede vloer in ligt, de muren er keurig uitzien, de keuken nog jaren mee kan, de badkamer ook meer dan goed is? Of is dat wanneer de trap gerenoveerd is, de voor- en achtertuin opnieuw zijn aangelegd en de woning is voorzien van kunststofkozijnen? Wanneer het antwoord op deze vragen “ja” is, mogen wij u met trots deze instapklare hoekwoning aanbieden aan de Grovestins 11 te Almelo. Deze hoekwoning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime stenen berging en 129 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 146 m². Faciliteiten zoals sportverenigingen, scholen, gezondheidscentra en het winkelcentrum de Schelfhorst zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. Loopt u even mee? Bij aankomst parkeert u uw voertuig op één van de vele parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Uw fiets, bromfiets, motor of ander vervoer stalt u eenvoudig in de vrijstaande berging. De Grovestins kenmerkt zich vooral doordat er zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning een afgesloten tuin aanwezig is. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar tevens het toilet met fontein te vinden is, net als de gerenoveerde trap naar de eerste etage. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Ook beschikt de keuken over veel kastruimte. Vanuit de halfopen keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartij ook licht te noemen. Eerste etage: Middels een vaste dichte trap komt u op de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers te vinden zijn. De kleinste kamer bevindt zich direct naast de trapopgang aan de achterzijde van de woning. Desalniettemin is deze kamer voor velen alsnog zeer ruim te noemen. De grootste slaapkamer, en dat is het zeker met zo'n afmeting, ligt aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en meubel, en een tweede toilet. In de badkamer zijn zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie aanwezig. Op de overloop is er nog een inbouwkast te vinden, die ontzettend handig is voor alle gezamenlijke spullen. Zolder: De zolder is te bereiken via een open vaste trap. De zolder is keurig gescheiden door een muur met deur, zodat er een prima vierde kamer is gecreëerd. Knieschotten zijn aanwezig voor de niet-alledaagse spullen. Het in kunststof uitgevoerde dakraam zorgt voor veel licht en ventilatie. De natte groepen zijn te vinden bij de trapopgang, net als de goed onderhouden CV-ketel. Tuin: Aan de achterzijde is de hoofdtuin te vinden. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een buitenkraantje en elektrisch zonnescherm. Ook is er een achterom aanwezig. Resumerend: Bent u op zoek naar een woning die u direct kunt betrekken op een toplocatie, met 4 slaapkamers en 129 m² woonoppervlakte? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Jaar van bouw: 1972 Woonoppervlakte: 129 m² Netto woning: Keurig onderhouden Energielabel: D Ruimte genoeg Slaapkamers: 4 Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.