Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Hofkampstraat 101

7607ND Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bornerbroek

Galería de fotos

Hofkampstraat 101 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak, Stijlvol en instap klaar! WAT EEN KANS! Op zoek naar een modern ingericht appartement waar je zo in kunt? Zoek niet verder! Dit lichte en strak afgewerkte pareltje ligt op steenworp afstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, de kinderopvang, de winkels en het wandelgebied de Gravenallee. Ideaal appartement voor starters of levensgenieters die houden van comfort en gemak. Eenmaal binnen stap je in een sfeervol en moderne ruimte. Let ook op het uitzicht, heerlijk vrij aan de voorzijde vanuit je balkon en aan de achterzijde een sfeervol balkon met uitzicht op een grasveldje. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer is modern en recent nog aangepakt en op de vloer ligt mooie plavuizen en de rest van het appartement een stijlvol doorgetrokken laminaatvloer Wanneer kom je kijken naar je nieuwe appartement? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Als je aankomt lopen valt al direct op dat er genoeg parkeerplaatsen zijn voor de deur of in de nabije omgeving. De entree is beveiligd en toegang is alleen mogelijk d.m.v. belsysteem. In de centrale hal tref je de brievenbussen en de doorloop via trap naar beneden naar het souterrain waar de berging aanwezig is behorende bij je appartement. Alles is afsluitbaar, ieder appartement heeft een eigen ruime berging. Via het trappenhuis loop je naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal, meterkast, toilet en toegang naar de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. We gaan eerst naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde welke toegang biedt naar het balkon. Begin je dag met een lekker kopje koffie op het balkon, in alle rust wakker worden. De badkamer is ruim, modern, in 2025 vernieuwd en is voorzien van een ruime douche met glazen wanden, wastafelmeubel met spiegel, inbouwverlichting en een designradiator. De keuken is modern, strak en compleet met alle inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Wat wil je nog meer. In de keuken ook heel handig een opbergkast waar nu de Cv- ketel staat uit 2019 en waar de witgoedaansluitingen zijn. Via de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde van dit appartement. In de keuken en hal ligt een mooie plavuizen vloer. De ruime, lichte woonkamer ademt sfeer. Strak afgewerkt, genoeg ruimte voor gezelligheid. Dit is een appartement waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde is nu een ruime zithoek geplaats en uitzicht richting het centrum en aan de achterzijde is de eethoek met toegang naar het grote balkon. Zon of schaduw? Met twee balkons heb je altijd de perfecte plek voor je koffiebreak. Nog iets belangrijks te melden is dat het appartement voor 80% voorzien is van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Alleen bij de eethoek achter en de deur van de slaapkamer zijn de kozijnen nog van hout met enkel glas. Berging: In het souterrain is een afsluitbare berging. De actieve en financieel gezonde Vve ziet erop toe dat het gebouw in keurige staat wordt onderhouden. Wij nodigen je van harte uit dit prachtige appartement te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1957. . Woonoppervlakte 62 m2. . Inhoud 191 m3. . Berging 14 m2. . Energielabel C . Servicekosten € 169,64 p.m. . Een ruime slaapkamer met balkon . Geweldige ligging. . Cv-ketel 2019. . Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. (80%) . Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
191 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7607

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.