Résidents
75.158
Dernière année: 2026
Hofkampstraat 101
7607ND Almelo • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Strak, Stijlvol en instap klaar! WAT EEN KANS! Op zoek naar een modern ingericht appartement waar je zo in kunt? Zoek niet verder! Dit lichte en strak afgewerkte pareltje ligt op steenworp afstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, de kinderopvang, de winkels en het wandelgebied de Gravenallee. Ideaal appartement voor starters of levensgenieters die houden van comfort en gemak. Eenmaal binnen stap je in een sfeervol en moderne ruimte. Let ook op het uitzicht, heerlijk vrij aan de voorzijde vanuit je balkon en aan de achterzijde een sfeervol balkon met uitzicht op een grasveldje. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer is modern en recent nog aangepakt en op de vloer ligt mooie plavuizen en de rest van het appartement een stijlvol doorgetrokken laminaatvloer Wanneer kom je kijken naar je nieuwe appartement? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Als je aankomt lopen valt al direct op dat er genoeg parkeerplaatsen zijn voor de deur of in de nabije omgeving. De entree is beveiligd en toegang is alleen mogelijk d.m.v. belsysteem. In de centrale hal tref je de brievenbussen en de doorloop via trap naar beneden naar het souterrain waar de berging aanwezig is behorende bij je appartement. Alles is afsluitbaar, ieder appartement heeft een eigen ruime berging. Via het trappenhuis loop je naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal, meterkast, toilet en toegang naar de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. We gaan eerst naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde welke toegang biedt naar het balkon. Begin je dag met een lekker kopje koffie op het balkon, in alle rust wakker worden. De badkamer is ruim, modern, in 2025 vernieuwd en is voorzien van een ruime douche met glazen wanden, wastafelmeubel met spiegel, inbouwverlichting en een designradiator. De keuken is modern, strak en compleet met alle inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Wat wil je nog meer. In de keuken ook heel handig een opbergkast waar nu de Cv- ketel staat uit 2019 en waar de witgoedaansluitingen zijn. Via de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde van dit appartement. In de keuken en hal ligt een mooie plavuizen vloer. De ruime, lichte woonkamer ademt sfeer. Strak afgewerkt, genoeg ruimte voor gezelligheid. Dit is een appartement waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde is nu een ruime zithoek geplaats en uitzicht richting het centrum en aan de achterzijde is de eethoek met toegang naar het grote balkon. Zon of schaduw? Met twee balkons heb je altijd de perfecte plek voor je koffiebreak. Nog iets belangrijks te melden is dat het appartement voor 80% voorzien is van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Alleen bij de eethoek achter en de deur van de slaapkamer zijn de kozijnen nog van hout met enkel glas. Berging: In het souterrain is een afsluitbare berging. De actieve en financieel gezonde Vve ziet erop toe dat het gebouw in keurige staat wordt onderhouden. Wij nodigen je van harte uit dit prachtige appartement te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1957. . Woonoppervlakte 62 m2. . Inhoud 191 m3. . Berging 14 m2. . Energielabel C . Servicekosten € 169,64 p.m. . Een ruime slaapkamer met balkon . Geweldige ligging. . Cv-ketel 2019. . Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. (80%) . Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Prêt immobilier berekenen
€ 185.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550
2,78%
Annuellement
%
€ 9.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 185.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 191 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 27-07-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.158 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.634
0-15: 10.911
15-25: 9.218
25-45: 18.576
45-65: 20.437
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 265 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Slangemuur 2
7609XH Almelo
€ 489.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Fuut 10
7609BW Almelo
€ 249.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 91
7605AB Almelo
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogebeldsweg 8
7607VK Almelo
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mooie Vrouwenweg
7603PB Almelo
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2902 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Calandlaan 8
7608SP Almelo
€ 865.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saffierstraat 1
7601HE Almelo
€ 700.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldzicht 63
7603WK Almelo
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
