Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Johannes Bosboomstraat 20

7606HC Almelo • Overijssel

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.120

Galería de fotos

Johannes Bosboomstraat 20 Almelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke, ruime HOEKWONING in een kinderrijke buurt. In een gezellige en levendige wijk, waar jong en oud prettig samenwonen, ligt deze leuke en verrassend ruime HOEK woning. Een ideale plek voor gezinnen. De woning beschikt over volop leefruimte en is praktisch ingedeeld. De aparte afgesloten woon-eetkeuken biedt ruimte voor een knus klein eethoekje om samen te ontbijten of een kop koffie te drinken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, de nieuwe bewoners kunnen hier hun thuis creëren De achtertuin is een absolute plus, hier geniet je van veel privacy en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Hier in de straat vind je nog echt noaberschap waar elk jaar een buurtfeest wordt georganiseerd, Paasfeest, Halloween, Sinterklaas voor de kinderen, echt een kinderrijk buurtje, hoe fijn wonen is dit? Voor de boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum Vincent van Goghplein en de uitvalswegen richting A1/A35 zijn op 5 minuten rijden. Vlakbij diverse scholen en kinderopvang. Dit is jouw kans om op een mooie locatie en een nieuw hoofdstuk te beginnen. Hier geniet je van alle ruimte om fijn te wonen en samen te leven. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: De straat is ruim opgezet en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Entree, hal, trapopgang, kelderkast, meterkast en hangtoilet. Toegang naar de ruime lichte woonkamer waar genoeg plaats is voor een royale bank, veel lichtinval, een heerlijke plek met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer genoeg plaats voor een royale eettafel met uitzicht op de achtertuin. Via een tuindeur toegang naar het terras. De woning beschikt over een afgesloten keuken met ruimte voor een knus eethoekje. Wie droomt van een royale leef keuken kan met een verbouwing de keuken uitbreiden tot een moderne woon-/eetkeuken. De keuken is netjes en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een oven. Doorloop naar een ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en hier is de cv-ketel opstelling. Via de bijkeuken ook toegang naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met rolluiken. De badkamer is netjes en ingedeeld met een wastafel met spiegel, een inloopdouche en een radiator. Op de overloop is een bergkast aanwezig en op deze verdieping ligt een laminaatvloer in de slaapkamers. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een praktische bergzolder met volop bergruimte bereikbaar. Tuin: De voortuin is onderhoud vrij en de achtertuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Heel veel privacy in de achtertuin, geen achterburen, je kijkt alleen maar in het groen en een mooie bijkomstigheid, de tuin ligt op het westen. Achter in de tuin (zijkant) nog een overdekte overkapping waar je de fietsen kunt neerzetten en de afvalcontainers. Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1963 . Perceel 184 m2 . Woonoppervlakte 83 m2 . Inhoud 373 m3 . Energielabel F . Drie slaapkamers . Kindvriendelijke buurt, winkelcentrum op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2004
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7606

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.