Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Sanders Makelaars

Kloosterweg 6

7602PM Almelo • Overijssel

Vendido

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Kloosterweg 6 Almelo
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een unieke bosrijke locatie – Kloosterweg 6, Almelo Op een van de meest idyllische en tegelijk strategisch gelegen plekken van Almelo, verscholen tussen majestueuze bomen en rustgevende natuur, staat dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte landhuis op een perceel van maar liefst 16.100 m². Een woonomgeving waar luxe, privacy en natuurlijke sereniteit samenkomen – op korte afstand van de stad, maar met de fazanten en reeën letterlijk in de achtertuin. Dit royale landhuis (bouwjaar 1975) is in de afgelopen jaren met veel aandacht, vakmanschap en gevoel voor stijl gemoderniseerd, waardoor een woning is ontstaan die zowel tijdloos als eigentijds voelt. Met een woonoppervlakte van 360 m², een inhoud van 1.665 m³ en diverse multifunctionele ruimtes biedt het geheel een uitzonderlijk wooncomfort voor gezinnen, levensgenieters en thuiswerkers. Indrukwekkende eerste indruk Een statige, met poort afgesloten oprit leidt naar het landhuis en het royale bijgebouw. De prachtige zichtlijnen, zowel naar de woning als over de uitgestrekte tuin, geven direct een gevoel van luxe en rust. De volwassen bomen, het gazon en de natuurlijke borders vormen samen een schitterend groen decor dat het hele jaar door verrast. Wonen met klasse Het landhuis ademt kwaliteit en stijl. De hoogwaardige afwerking is in iedere ruimte terug te zien: van de maatwerkdetails tot de harmonieuze materiaalkeuze. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in het licht en genieten de leefruimtes van indrukwekkende uitzichten op de omliggende natuur. Met vier badkamers en diverse riante slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De indeling biedt daarnaast flexibiliteit om te werken, ontspannen en samen te zijn op een manier die past bij uw levensstijl. Bijgebouw met garage én gastenverblijf Het separate bijgebouw is een volwaardige toevoeging aan het geheel. Naast een ruime inpandige garage beschikt het over een volledig uitgerust gastenverblijf – ideaal voor logees, oudere kinderen, au pair of als rustige thuiswerkplek. Buitenleven in optima forma Het perceel van ruim 1,6 hectare biedt ongekend veel mogelijkheden. Van ontspannen op het terras en spelen op het gazon tot wandelen door het eigen stukje bos. De kapschuur met ruimte voor meerdere auto’s, de ruime oprit en het groene karakter van het terrein maken het geheel compleet. De ligging is perfect: rustig en bosrijk aan het einde van een doodlopende landweg en met volop privacy, zeer kindvriendelijk door de dichte nabijheid van scholen, tevens ook dichtbij de voorzieningen van Almelo en uitvalswegen. De unieke combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt dit een uitzonderlijke locatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Perceelgrootte: 16.100 m²; - Woonoppervlakte: 360 m²; - Inhoud: 1.665 m³; - Bijgebouw met inpandige garage en volwaardig gastenverblijf; - Totaal vier badkamers; - Grondig gerenoveerd in de afgelopen jaren; - Geheel in stijl afgewerkt; - Hoogwaardige afwerking; - Ruime oprit met poort; - Kapschuur voor diverse auto's; - Fraaie zichtlijnen vanuit huis en in de tuin; - Bosrijke én kindvriendelijke ligging; - Unieke ligging nabij de stad maar met fazanten en reeën in eigen tuin! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
360 m²
Área del lote
16100 m²
Contenido
1665 m³
Otra zona interior
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7602

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.