Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Laan van Kortrijk 59

7607PS Almelo • Overijssel

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 2.625

Galería de fotos

Laan van Kortrijk 59 Almelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans op een fantastische locatie! Op zoek naar bijzonder appartement op een toplocatie? Dit is je kans! Gelegen in de geliefde wijk “het Paradijs”, omringd door groen vind je deze charmante HOEK appartement in een kleinschalig complex met slechts drie woonlagen. Het appartement beschikt over een privé balkon op een rustige ligging – de plek om heerlijk buiten te zitten en tot rust te komen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over een aparte afgesloten keuken, ideaal voor wie graag kookt zonder dat de geuren zich door de woning verspreiden. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en heeft direct toegang tot het privé balkon. Met DRIE slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of logees. De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, kinderopvang, heerlijk wandelen door de Gravenallee en vlakbij de uitvalswegen richting A1/A35. WANNEER KOM JE KIJKEN? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op de rustige en groene omgeving, ruime plantsoenen en voldoende parkeergelegenheid. Via trappenhuis loop je naar de derde etage. Appartement: voordeur met brievenbus en deurbel, entree, portaal, meterkast, bergkast, hal met toegang naar de keuken, woonkamer en slaapkamer gedeelte. De keuken met keukenblok is aan de voorkant met een vrij uitzicht op het plantsoen, genoeg ruimte om een eethoekje te plaatsen. Bergkast voor extra voorraad, daar kan ook de wasmachine staan. In de keuken tevens de CV ketel (2018). In de hal is het toilet met fonteintje, doorloop naar de woonkamer waar iedereen direct naar het grote raam loopt, veel lichtinval en genoeg plaats om een royale bank neer te zetten en een eettafel. Dit grote raam in de woonkamer is voorzien van kunststofkozijnen. Toegang naar het balkon, wat een plek, heerlijk uitzicht op het groen en lekker privé zitten (eigen balkon), hier ook genoeg plaats voor een lounge bank en een parasol. Het balkon is op het zuiden. Via de hal betreed je het slaapgedeelte waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers aan de achterzijde en 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde met een extra raam aan de zijkant. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en kunststofkozijnen. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en verwarming. De ruime hal naar het slaapgedeelte biedt genoeg plek om een extra kast te plaatsen of als speelhoek in de richten, werkplek en er zijn tevens inbouwkasten aanwezig. In het souterrain is de berging aanwezig. Een heerlijk appartementencomplex voor jong en oud. De sfeer is gezellig en er is een gezamenlijke bewoners app. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement van binnen te komen bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan klaar. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1964 . Woonoppervlakte 80 m2, berging 13 m2 . Dubbel beglazing, gedeeltelijk kunststofkozijnen . Vloerbedekking . Energielabel F (oud) . Lage energielasten (appartement op het zuiden). . Drie slaapkamers . Vve maandelijkse bijdrage € 125,- . Aparte keuken . Privé balkon op het zuiden (7m2) . Zeer kindvriendelijke buurt, diverse scholen, kinderopvang in de omgeving

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7607

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.