Inhabitantes
75.166
Último año: 2026
Mooie Vrouwenweg 57
7608RC Almelo • Overijssel
Bajo precio
€ 1.125.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.149.350
Precio de compra /m²: € 5.542
Galería de fotos
Descripción
Prachtige, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Almelo Noord-Oost! Aan de rand van Almelo staat deze riante, in 2023 nieuw gebouwde woning die direct indruk maakt door hoogwaardige afwerking. Hier komt alles samen wat modern wonen zo aantrekkelijk maakt: rust, comfort en luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tot in detail verzorgd en biedt een heerlijke leefomgeving voor wie waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. Het hart van het huis wordt gevormd door de prachtige leef keuken, waar grote openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de riante achtertuin. Deze tuin biedt volop privacy en beschikt over een ruime overkapping, waardoor je het hele jaar door kan genieten van lange avonden en ontspannen momenten. Op de begane grond vind je daarnaast een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobbymatig gebruik. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en praktische opbergruimte zijn gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een energielabel A+++, zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Op jouw eigen oprit is er ruime parkeergelegenheid, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Deze woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Almelo Noord-Oost, een moderne en rustige woonomgeving aan de rand van de stad. De wijk combineert een prettige ligging nabij natuur en groen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen die Almelo te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalwegen. Kortom, een instapklare woning op een schitterende locatie, waar luxe wooncomfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Is dit de plek waar jouw (woon)dromen werkelijkheid worden? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die is uitgerust met een toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot zowel de bijkeuken als de eetkamer. De eetkamer loopt naadloos over in de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, waardoor er een open en prettige leefruimte ontstaat. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, spoelbak, Quooker, oven en stoomoven. Vanuit de keuken is de praktische kantoorruimte bereikbaar, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken, die beschikt over een witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de eigentijdse badkamer, een apart toilet met fontein, en de trap naar de tweede verdieping. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een royale kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping, die eenvoudig te bereiken is via een vaste trap, biedt niet alleen een extra slaapkamer maar ook ruime mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte, waardoor deze verdieping ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlak ca. 203 m² * Perceeloppervlak 1067 m² * Inhoud ca. 748 m³ * Verwarming en warmwater middels Warmtepomp Ecoforest * Energielabel: A+++ * Hoogwaardige afwerking * Prachtige leef keuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin * Ruime achtertuin met knusse overkapping en voldoende privacy * Voorzien van drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping * Vaste trap naar de tweede verdieping * Eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto * Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Almelo Noord-Oost * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
Hipoteca berekenen
€ 1.125.000
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350
3,04%
Anualmente
%
€ 56.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.125.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 1067 m²
- Contenido
- 748 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Almelo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.
Promedio WOZ
EUR 295.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.468
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
8.682
Etiqueta A
7.648
Etiqueta B
5.895
Etiqueta D
3.101
Etiqueta G
2.378
Etiqueta E
2.230
Etiqueta F
1.869
Etiqueta A+
937
Etiqueta A+++
621
Etiqueta A++
336
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
25
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Número total de establecimientos empresariales: 8.235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer viviendas in Almelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sweelincklaan 29
7604CS Almelo
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 1
7607PC Almelo
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoornbladstraat 52
7601SX Almelo
€ 325.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Markgravenweg 23
7603NP Almelo
€ 585.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 1125 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Veldzicht 73
7603WK Almelo
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Twickel 69
7608BM Almelo
€ 269.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rohofstraat 124
7604AK Almelo
€ 400.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 275
7606AW Almelo
€ 225.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
