Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Sanders Makelaars

Robijnstraat 3

7601HM Almelo • Overijssel

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Robijnstraat 3 Almelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Robijnstraat 3, Almelo — Bijzonder luxe, energiezuinig en instapklaar wonen in het Weggeler. In de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Weggeler'' staat deze uitzonderlijk luxe twee-onder-een-kapwoning die werkelijk álles heeft: een A+++ energielabel, hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een zonnige tuin met heerlijke veranda. Robijnstraat 3 is een woning die uitblinkt in comfort, duurzaamheid en stijl — zonder concessies. De woning (bouwjaar 2020) is tot in detail doordacht en uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 257 m², een praktische carport en garage én een ligging aan een groene strook aan de voorzijde, profiteer je hier van rust, ruimte en een zeer aangename woonbeleving. Woonkeuken: luxe, licht en volledig uitgerust De leefkeuken vormt het hart van de woning. Een prachtige, luxe uitgevoerde ruimte met hoogwaardige Miele-apparatuur die koken tot een waar plezier maakt. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte, warme sfeer — de ideale plek voor lange avonden tafelen of een koffiemoment aan het eiland. Woonkamer: comfort en sfeer De woonkamer heeft zicht op de groenstrook aan de voorzijde. Dankzij de optimale isolatie en vloerverwarming is het hier het hele jaar aangenaam. De afwerking is strak, modern en tijdloos — precies zoals je het wilt in een woning van dit niveau. Luxe badkamer met sterrenhemel Op de verdieping tref je een badkamer die je eerder in een luxe hotelsuite zou verwachten. Hoogwaardige materialen, een royale inloopdouche, dubbele wastafel én een betoverende sterrenhemel boven het ligbad maken dit tot een plek om iedere dag van te genieten. Slaapkamers en zolder De woning beschikt over één zeer ruime slaapkamer die gemakkelijk is om te bouwen naar twee slaapkamers, verder een tweede slaapkamer die nu fungeert als kastenkamer en kantoorruimte. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden — ideaal als derde slaapkamer en/of werkruimte. Buitenshuis: genieten op het zuiden De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen en voorzien van een royale veranda waar je vanaf het vroege voorjaar tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde zorgt de groenstrook voor privacy en een fijne, vrije ligging. Daarnaast beschik je over een carport én garage: ideaal voor auto, fietsen en extra bergruimte. Duurzaamheid op topniveau Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst: gasloos wonen, warmtepomp, maar liefst 23 zonnepanelen, energielabel A+++ én een uitstekende isolatie. Dit betekent: extreem lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat en een duurzame investering. Interesse in deze woning? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 143 m²; - Perceeloppervlakte: 257 m²; - Definitief energielabel A+++: - Gasloos, warmtepomp én 23 PV panelen; - Luxe woonkeuken met Miele apparatuur; - Zeer luxe badkamer met o.a. sterrenhemel; - Heerlijke veranda op het zuiden; - Praktische carport en garage; - Aan de voorzijde gelegen aan groenstrook; - Achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de zeer gewilde wijk ''Weggeler''; - Prachtige woning met een zeer hoog afwerkingsniveau! Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.