Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Schoolstraat 16

7606EN Almelo • Overijssel

Vendido

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schoolstraat 16 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig gemoderniseerde half-vrijstaande woning welke zijn karakteristieke jaren '30 eigenschappen zeker niet heeft verloren. In deze instapklare halfvrijstaande woning komen sfeer en gemak perfect samen. Gebouwd in 1937, ademt het huis nog altijd de charme van vroeger, maar dan gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan een moderne keuken, vernieuwd sanitair, drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden. De zonnige tuin op het zuiden, het balkon en de prettige indeling maken dit een woning waar u direct kunt intrekken en genieten. Binnen zorgen karakteristieke details zoals glas-in-lood en een erker voor een warme uitstraling. De woning heeft een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen, sportverenigingen en het centrum van Almelo op korte afstand, zorgt voor veel woonplezier. Dit is een plek waar u zich snel thuis zult voelen. De tuin heeft een fijne indeling, met een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke bestrating. Via de voortuin loopt u eenvoudig langs de woning naar de achterzijde. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier volop van de zon genieten, en op warme dagen biedt de aanwezige zonwering een prettige schaduwplek. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Benieuwd geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!  Begane grond: De begane grond heeft een prettige indeling en veel karakter. Bij binnenkomst valt direct de unieke vloer en het glas-in-lood op. De woonkamer voelt ruim en licht aan door de grote erker en openslaande tuindeuren. In de wintermaanden zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is in 2018 gemoderniseerd en compleet uitgevoerd met een 4-pits inductieplaat, combi-oven, afzuiging, stenen blad, schiereiland en koel-vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de kelder, ideaal als extra opslagruimte. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopregendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over rolluiken en de andere over een vaste kast. Het toilet is in 2022 vernieuwd. De wasruimte geeft toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de zon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de karakteristieke balken direct in het oog springen. Deze ruimte is groot genoeg om te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte voor kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937 * Woonoppervlak ca. 112 m² * Perceeloppervlak 238 m² * Inhoud ca. 380 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2018  * Energielabel: C * Tuin gericht op het zuiden * Karakteristieke details * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7606

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.