Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Schoolstraat 16

7606EN Almelo • Overijssel

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoolstraat 16 Almelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig gemoderniseerde half-vrijstaande woning welke zijn karakteristieke jaren '30 eigenschappen zeker niet heeft verloren. In deze instapklare halfvrijstaande woning komen sfeer en gemak perfect samen. Gebouwd in 1937, ademt het huis nog altijd de charme van vroeger, maar dan gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan een moderne keuken, vernieuwd sanitair, drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden. De zonnige tuin op het zuiden, het balkon en de prettige indeling maken dit een woning waar u direct kunt intrekken en genieten. Binnen zorgen karakteristieke details zoals glas-in-lood en een erker voor een warme uitstraling. De woning heeft een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen, sportverenigingen en het centrum van Almelo op korte afstand, zorgt voor veel woonplezier. Dit is een plek waar u zich snel thuis zult voelen. De tuin heeft een fijne indeling, met een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke bestrating. Via de voortuin loopt u eenvoudig langs de woning naar de achterzijde. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier volop van de zon genieten, en op warme dagen biedt de aanwezige zonwering een prettige schaduwplek. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Benieuwd geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!  Begane grond: De begane grond heeft een prettige indeling en veel karakter. Bij binnenkomst valt direct de unieke vloer en het glas-in-lood op. De woonkamer voelt ruim en licht aan door de grote erker en openslaande tuindeuren. In de wintermaanden zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is in 2018 gemoderniseerd en compleet uitgevoerd met een 4-pits inductieplaat, combi-oven, afzuiging, stenen blad, schiereiland en koel-vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de kelder, ideaal als extra opslagruimte. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopregendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over rolluiken en de andere over een vaste kast. Het toilet is in 2022 vernieuwd. De wasruimte geeft toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de zon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de karakteristieke balken direct in het oog springen. Deze ruimte is groot genoeg om te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte voor kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937 * Woonoppervlak ca. 112 m² * Perceeloppervlak 238 m² * Inhoud ca. 380 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2018  * Energielabel: C * Tuin gericht op het zuiden * Karakteristieke details * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
238 m²
Content
380 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7606

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.