Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Singraven 17

7608BA Almelo • Overijssel

Vendido

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 2.773

Galería de fotos

Singraven 17 Almelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met volop mogelijkheden op een rustige én centrale locatie in Almelo? Dan is deze woning aan de Singraven 17 absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning uit 1974 beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m² en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Dit maakt het een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby’s. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn zowel de badkamer als het toilet recent gemoderniseerd en voorzien van een frisse, eigentijdse uitstraling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een nette, functionele keuken. Extra comfort en sfeer worden geboden door de pelletkachel, die niet alleen zorgt voor een warme uitstraling, maar ook bijdraagt aan een lager gasverbruik. Op de verdiepingen bevinden zich de slaapkamers en de vernieuwde badkamer, die bovendien is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande berging en een eigen oprit, wat een groot pluspunt is met het oog op de mogelijkheid om eenvoudig een elektrische auto op te laden. De woning is gelegen in de wijk Schelfhorst, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen richting het centrum van Almelo en uitvalswegen. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt is het groene karakter met veel plantsoenen, bomen en speelplekken in de buurt. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en de recent vernieuwde toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht en netjes is onderhouden, een fijne basis voor dagelijks gebruik. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een lichte en uitnodigende leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit en eethoek. Dankzij de directe verbinding met de tuin ontstaat een open en prettig geheel. De pelletkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en draagt bij aan zowel comfort als energiezuinig wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De recent gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, met name tijdens de koudere dagen. De overloop biedt daarnaast toegang tot praktische kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de goede hoogte en open indeling is dit een volwaardige en veelzijdige extra verdieping. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 99 m²; • Perceeloppervlakte: 131 m²; • Inhoud: 432 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel: C; • Licht en prettig ingedeelde tussenwoning; • Open woonruimte op begane grond met sfeervolle pelletkachel; • Vernieuwd toilet op de begane grond; • Voorzien van 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping met mogelijkheden; • Recent gerenoveerde badkamer met vloerverwarming; • Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten; • Met vrijstaande berging voor extra opslag en fietsen; • Eigen oprit; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst, nabij diverse voorzieningen. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

3,19%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026
Fecha de venta
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.