Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Telgenkamp 14

7603EK Almelo • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Telgenkamp 14 Almelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met levensloopbestendig indeling, 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin! Aan de Telgenkamp 14 in Almelo staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1997, gelegen in de geliefde wijk Markgraven. Met een woonoppervlak van circa 153 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een hoog afwerkingsniveau is dit een comfortabele en levensloopbestendige woning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 15 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig woonklimaat. Binnen valt direct de ruime en praktische indeling op. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in prettige verbinding met de eetkamer en keuken. Dankzij de grote en ronde raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De keuken is compleet uitgerust. en met de aanwezigheid van een slaapkamer én moderne badkamer op de begane grond maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De tuin is een echte aanvulling op het woonplezier. Via de schuifpui in de eetkamer stap je zo de royale achtertuin in, die is aangelegd met een mooie combinatie van tegels, kunstgras en groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, zoals onder de overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis uit 2023 voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Markgraven, met scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze complete woning. Begane grond Via de royale entree kom je in de hal met toilet, trapopgang, toegang tot de in 2022 geïsoleerde garage en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de eetkamer bereik je via een schuifpui de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en praktische voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kast en een moderne badkamer (2014). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. De woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht dankzij het schuine dak. In 2022 zijn er dakkapellen geplaatst wat zorgt voor meer ruimte en comfort. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De tweede badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt gebruikt als berging en hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997 * Woonoppervlak ca. 153 m²; * Perceeloppervlak 521 m²; * Inhoud ca. 522 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecoline HR 2015 * Energielabel: A  * Voorzien van 15 zonnepanelen * Levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.