Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Ter Bruggehof 6

7603AZ Almelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.538

Galería de fotos

Ter Bruggehof 6 Almelo
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning uit 1905 combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruim en praktisch gezinshuis is ontstaan. Met een royale woonkeuken, moderne badkamer, twee grote slaapkamers en diverse isolerende voorzieningen is dit een woning waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Bij aankomst valt direct de authentieke uitstraling van de woning op. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt evenals het moderne hangende toilet, vernieuwd in 2021. De woonkamer aan de voorzijde van de woning ademt warmte en gezelligheid. Dankzij de fijne indeling is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de ruimte een uitnodigende sfeer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast met extra bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de absolute eyecatcher van het huis: de royale uitgebouwde woonkeuken. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die je je kunt wensen. Zo beschikt de keuken over een stijlvol kook- en spoeleiland, veel werk- en kastruimte, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een gezellig koffienisje. Achter de keukendeuren zijn bovendien netjes de aansluitingen voor de wasmachine en droger weggewerkt. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is om uitgebreid te dineren, gezellig te borrelen of lange avonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui en de aangrenzende serre, staat de keuken bovendien in fijne verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de recent vernieuwde badkamer, die modern en luxe is afgewerkt. Hier geniet je van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De comfortabele vloerverwarming maakt deze ruimte helemaal compleet en zorgt voor extra luxe tijdens de koudere maanden. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat desgewenst relatief eenvoudig weer gerealiseerd kan worden. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning goed aangepakt. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en is volledig voorzien van isolatieglas. Daarnaast is er muurisolatie aangebracht (van binnenuit), is een deel van het dak geïsoleerd (ter plaatse van de uitbouw) en is vloerisolatie aanwezig. In zowel de keuken als de ouderslaapkamer zijn airco-units geplaatst die kunnen koelen én verwarmen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De Nefit CV-ketel uit 2021 is eigendom. Het energielabel is reeds aangevraagd. De achtertuin is royaal van formaat, gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De woning is gelegen naast de levendige Ootmarsumsestraat, een locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning met karakter, een fantastische woonkeuken, moderne voorzieningen en volop leefruimte. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een praktische ligging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.