Ir directamente al contenido
Logotipo de Le Noble Makelaardij | VerhuurPro Almelo

Weidehuislaan 11

7602BN Almelo • Overijssel

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.353

Galería de fotos

Weidehuislaan 11 Almelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een ruime en fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving? Dan is Weidehuislaan 11 in Almelo absoluut een bezichtiging waard! Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Haghoek en biedt volop leefruimte voor starters en (jonge) gezinnen. De frisse en keurig onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken, een lichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie thuis wil werken of gewoon ruimte zoekt. De ligging is zeer praktisch: in de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het buitengebied. Ook de binnenstad van Almelo is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A1 en A35. INDELING Bij binnenkomst tref je een lichte hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je de woonkamer binnen: een lichte, net afgewerkte ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt ruim aan en beschikt over een comfortabele zithoek met een op maat gemaakte tv-wand en elektrische haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met gezellige eethoek. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de aangebouwde serre. De serre van ruim 15m2 dient als een verlengde van de woonkamer met veel lichtinval door middel van dakramen en de glazen schuifdeuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Twee ruime kamers lenen zich uitstekend als master bedroom of kinderkamer. De derde kamer is iets compacter, maar ideaal te gebruiken als thuiskantoor, logeer- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alles oogt verzorgd en biedt een goede basis om desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een lichte en functionele ruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: een fijne slaapkamer, een rustige werkplek of een creatieve hobbykamer. Daarnaast is er plaats voor de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Achterin de tuin is een berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin zorgt voor een nette uitstraling en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca.123 m²; - Perceeloppervlakte: 145 m²; - Inhoud: 422 m³; - Bouwjaar 1968; - Energielabel C - Instapklare tussenwoning met veel lichtinval; - Lichte, net afgewerkte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met serre en ruime berging; - Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Kortom: een ruime, goed gelegen woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Weidehuislaan 11! Bel naar 0546-898998 of mail of Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7602

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.