Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

A. Roland Holststraat 13

1321TP Almere • Flevoland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

A. Roland Holststraat 13 Almere
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English text below* In de geliefde Literatuurwijk ligt deze royale hoekwoning met aangebouwde garage, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte, comfort en een centrale ligging. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Ook (internationale) basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn bushaltes en NS-station Almere Centrum snel bereikbaar en bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De groene omgeving met parken, speelvoorzieningen en wandelroutes zorgt bovendien voor een prettige woonomgeving met een fijne balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Deze ruime hoekwoning beschikt over circa 174 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage van circa 17 m² en een overdekt terras. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra privacy, veel lichtinval en een royale voor-, zij- en achtertuin met een gunstige zuidoostelijke ligging. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, ideaal voor tuinonderhoud of warme zomerdagen. Naast de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping, perfect voor extra opslag, fietsen of het creëren van een gezellige loungeplek. Daarnaast is de woning uitgerust met zonwering, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel én energiezuinig woonklimaat. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen (waaronder ene grote schuifpui) veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de voortuin. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, keramische kookplaat en koel-vries combinatie. Daarnaast is de keuken voorzien van een stijlvol stenen werkblad en veel kastruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een centrale overloop. Dankzij de slimme indeling zijn de slaapkamers op diverse manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamers, werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De hoekligging zorgt bovendien voor extra raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. Zolder: De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met veel mogelijkheden. Deze verdieping is perfect te gebruiken als ruime master bedroom, tienerkamer of combinatie van slapen en werken aan huis. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine Dankzij de aantrekkelijke hoekligging beschikt de woning over een royale buitenruimte rondom de woning. De voortuin geeft de woning een ruimtelijke uitstraling en extra privacy ten opzichte van de straat. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. Het overdekte terras maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar comfortabel buiten te zitten. De extra overkapping naast de woning zorgt voor aanvullende praktische ruimte en maakt het geheel compleet voor gezinnen die waarde hechten aan buitenleven en functionaliteit. Kenmerken: Royale hoekwoning met circa 174 m² woonoppervlakte Aangebouwde garage en extra overkapping naast de woning Energielabel A+ Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en zonwering Zonnige tuin op het zuidoosten Vier ruime slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden Parkeren op eigen terrein (2 auto's) Gelegen in de populaire Literatuurwijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Goede verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad Bieden vanaf prijs: € 689.000,- k.k ------------------------------------------------------------------------------------------ This spacious corner house with an attached garage is situated in the popular Literatuurwijk neighbourhood, making it ideal for large families or those seeking plenty of living space, comfort and a central location. The property is a short distance from various amenities such as supermarkets, shops, sports facilities and health centres. There are also (international) primary schools, secondary schools and childcare facilities in the immediate vicinity. In addition, bus stops and Almere Centrum railway station are within easy reach, and you can be on the main roads towards Amsterdam, Utrecht and Lelystad within minutes. The green surroundings, with parks, play areas and walking routes, also ensure a pleasant living environment with a fine balance between tranquillity and urban amenities. This spacious corner house offers approximately 174 m² of living space, an attached garage of approximately 17 m² and a covered terrace. Thanks to its corner location, the property enjoys extra privacy, plenty of natural light and a generous front, side and rear garden with a favourable south-east facing position. The garden has a water connection, ideal for garden maintenance or hot summer days. Next to the house is also a practical canopy, perfect for extra storage, bicycles or creating a cosy lounge area. In addition, the house is equipped with sun blinds, air conditioning, solar panels and an A+ energy rating, ensuring a comfortable and energy-efficient living environment. Layout: Ground floor: The entrance hall leads to the hall, which features a meter cupboard, a toilet and a staircase leading to the first floor. The spacious living room is situated at the rear of the property and, thanks to the large windows (including a large sliding door), offers plenty of natural light and a lovely connection to the garden. At the front of the house is the open-plan kitchen with a view over the front garden. The kitchen features various high-quality built-in appliances, including a combination microwave, built-in coffee machine, dishwasher, ceramic hob and fridge-freezer. In addition, the kitchen is fitted with a stylish stone worktop and plenty of cupboard space, perfectly combining functionality and style. First floor: The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a central landing. Thanks to the clever layout, the bedrooms can be used in various ways, for example as children’s bedrooms, a study, a guest room, a hobby room or a walk-in wardrobe. The corner location also provides extra windows and plenty of natural light. The bathroom is practically laid out and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. The windows on this floor are fitted with roller shutters. Attic: The second floor features a spacious fourth bedroom with plenty of potential. This floor is ideal for use as a spacious master bedroom, a teenager’s room, or a combination of sleeping and working from home. There is also practical storage space under the sloping roof. You will also find the connection for the washing machine here Thanks to its attractive corner location, the property boasts generous outdoor space all around the house. The front garden gives the property a spacious feel and extra privacy from the street. The sunny south-east facing back garden offers plenty of opportunities to enjoy the sun throughout the day. The covered terrace makes it possible to sit outside comfortably almost all year round. The additional canopy next to the house provides extra practical space and completes the package for families who value outdoor living and functionality. Features: Spacious corner house with approximately 174 m² of living space Attached garage and additional canopy next to the house Energy label A+ Fitted with solar panels, air conditioning and sun blinds Sunny south-east facing garden Four spacious bedrooms with various potential uses On-site parking (2 cars) Located in the popular Literatuurwijk neighbourhood, close to schools, shops and public transport Good transport links to Amsterdam, Utrecht and Lelystad Starting price: €689,000 (costs payable by buyer)

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,21%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.