Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Abel Tasmanstraat 91

1363KB Almere • Flevoland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Abel Tasmanstraat 91 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Abel Tasmanstraat 91 in Almere: een ruime en moderne gezinswoning waar comfort, stijl en ruimte op een prachtige manier samenkomen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 150m², maar liefst vijf slaapkamers, een lichte open woonkamer met moderne keuken, een heerlijk terras op de tweede verdieping én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. De woning is bovendien tot in de puntjes verzorgd en straalt in iedere ruimte kwaliteit en sfeer uit. Hier woont u in een instapklare woning met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in het populaire Almere Poort, een moderne en geliefde wijk met een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met het Almeerderstrand, het Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Almere Poort staat bekend om haar moderne uitstraling, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een moderne en luxe uitstraling. Er is volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken Grenzend aan zowel de woonkamer als de hal bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol L-vormig aanrecht en verkeert in uitstekende staat. Tijdens het koken beschikt u over alle gewenste gemakken dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De praktische indeling en moderne afwerking maken dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie en gasten. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk licht. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de ruimtes uitstekend multi-inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers wenst, een thuiskantoor wilt creëren of een hobbyruimte nodig heeft, deze kamers bieden alle flexibiliteit. Dankzij de rustige uitstraling vormen het bovendien fijne plekken om volledig tot rust te komen. Sanitair De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. 2e verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee goed onderhouden slaapkamers die eveneens ruim genoeg zijn voor een bed, bureau en kledingkast. De verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, logeerkamers of werkruimtes aan huis. Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de buurt. Buitenruimte De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u geniet van een fijne combinatie van sfeer en gebruiksgemak. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of gezellige loungehoek. Tevens beschikt u over een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. • Royale en instapklare gezinswoning • Modern herenhuis gebouwd in 2009 • Woonoppervlakte circa 150 m² • Inhoud circa 530 m³ • Energielabel A • Verwarming middels stadsverwarming • Voorzien van zonnepanelen • Glasvezelaansluiting aanwezig • Mechanische ventilatie aanwezig • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Moderne en verzorgde afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Stijlvolle visgraatvloer op de begane grond • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Heerlijk dakterras van circa 15 m² met vrij uitzicht • Zonnige en verzorgde achtertuin • Praktische berging voorzien van elektra • Achterom aanwezig • Eigen parkeerplaats • Volop mogelijkheden voor thuiswerken • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk Almere Poort • Nabij strand, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.