Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Abel Tasmanstraat 91
1363KB Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.993
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Abel Tasmanstraat 91 in Almere: een ruime en moderne gezinswoning waar comfort, stijl en ruimte op een prachtige manier samenkomen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 150m², maar liefst vijf slaapkamers, een lichte open woonkamer met moderne keuken, een heerlijk terras op de tweede verdieping én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. De woning is bovendien tot in de puntjes verzorgd en straalt in iedere ruimte kwaliteit en sfeer uit. Hier woont u in een instapklare woning met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in het populaire Almere Poort, een moderne en geliefde wijk met een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met het Almeerderstrand, het Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Almere Poort staat bekend om haar moderne uitstraling, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een moderne en luxe uitstraling. Er is volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken Grenzend aan zowel de woonkamer als de hal bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol L-vormig aanrecht en verkeert in uitstekende staat. Tijdens het koken beschikt u over alle gewenste gemakken dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De praktische indeling en moderne afwerking maken dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie en gasten. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk licht. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de ruimtes uitstekend multi-inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers wenst, een thuiskantoor wilt creëren of een hobbyruimte nodig heeft, deze kamers bieden alle flexibiliteit. Dankzij de rustige uitstraling vormen het bovendien fijne plekken om volledig tot rust te komen. Sanitair De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. 2e verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee goed onderhouden slaapkamers die eveneens ruim genoeg zijn voor een bed, bureau en kledingkast. De verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, logeerkamers of werkruimtes aan huis. Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de buurt. Buitenruimte De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u geniet van een fijne combinatie van sfeer en gebruiksgemak. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of gezellige loungehoek. Tevens beschikt u over een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. • Royale en instapklare gezinswoning • Modern herenhuis gebouwd in 2009 • Woonoppervlakte circa 150 m² • Inhoud circa 530 m³ • Energielabel A • Verwarming middels stadsverwarming • Voorzien van zonnepanelen • Glasvezelaansluiting aanwezig • Mechanische ventilatie aanwezig • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Moderne en verzorgde afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Stijlvolle visgraatvloer op de begane grond • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Heerlijk dakterras van circa 15 m² met vrij uitzicht • Zonnige en verzorgde achtertuin • Praktische berging voorzien van elektra • Achterom aanwezig • Eigen parkeerplaats • Volop mogelijkheden voor thuiswerken • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk Almere Poort • Nabij strand, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Inhalt
- 527 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zuidmark 35
1355CB Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 4
