Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Adrienne Solserstraat 26
1325NT Almere • Flevoland
Vendido
€ 440.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 450.650
Precio de compra /m²: € 10.000
Galería de fotos
Descripción
Kant-en-klaar wonen in Filmwijk-Zuid (Almere-Stad) Adrienne Solserstraat 26, 1325 NT Almere-Stad Let op! Het betreft hier een bieden-vanafprijs van € 440.000,- k.k. Deze goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een grote supermarkt. Er is een bushalte op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumièrepark en recreatieplas “Het Weerwater”, met een zwemstrandje. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met de meterkast (incl. glasvezelaansluiting), nette toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar de woningbrede tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en met meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: grote koelkast, aparte grote vriezer, inductie kookplaat, luxe afzuigkap, donkere fronten met een lichtgrijs gemêleerd werkblad, vaatwasser, rechte spoelbak met luxe kraan en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met thermostatische kraan en een regendouche, een vrijhangend 2e toilet en een houten design wastafelmeubel met luxe kraan en een nostalgische zeepstang. Voor extra ventilatie is er een openslaande raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de trapopgang betreedt je direct de royale masterbedroom, welke is afgewerkt met: - Een bergvliering - 2 grote kunststof Velux kantelramen - Wanden in een speelse kleurstelling - Veel extra bergruimte in de knieschotten - Een wma-kast met opstelplaats voor de mv-unit. Tuin: Keurig aangelegde voortuin. De zonnige sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft 2 terrassen, borders, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Bijzonderheden: * Perc.: 134, woonopp.: ca. 105m², inh.: ca. 337, bwjr: 1995, energielabel A. * Goed onderhouden instap-klare 5 kamer eengezinswoning. * Energielabel A en 12 zonnepanelen (’23). * Vloerverwarming in de gehele woonkamer * Kindvriendelijke woonwijk met scholen (basis én VMBO) en kinderdagverblijven in de buurt. * Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties. * Bieden vanaf: € 440.000,- k.k. * Oplevering in overleg. (bij voorkeur 15-09-2025) * Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is. * Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Ready-to-move-in living in Filmwijk-Zuid (Almere-Stad) Adrienne Solserstraat 26, 1325 NT Almere-Stad Please note! This is a starting bid price of € 440,000,- k.k. This well-maintained single-family home is located in the popular and child-friendly Filmwijk in Almere Stad. In the immediate vicinity you will find the necessary facilities such as schools, childcare, a health center and a large supermarket. There is a bus stop within walking distance. Both by bus and by bike you are in no time in the bustling city center of Almere Stad with many facilities such as: a cinema, the theater, the library, the hospital, the NS train station and of course various shops, restaurants and cafes. Around the corner are, among other things, the Lumièrepark and recreational lake "Het Weerwater", with a swimming beach. The house is also conveniently located with regard to the highways A6 towards Amsterdam and Lelystad and A27 towards 't Gooi and Utrecht. Layout Ground floor: You reach the entrance of the house via the front garden. Hall with the meter cupboard (incl. fiber optic connection), neat toilet with washbasin, staircase to the floors and the door to the house-wide garden-oriented living room with lots of natural light and more than enough space for a sitting area and a large dining table. The modern kitchen is located at the front of the house and is equipped with the following built-in appliances: large refrigerator, separate large freezer, induction hob, luxury extractor hood, dark fronts with a light gray mottled worktop, dishwasher, straight sink with luxury tap and a combination microwave. First floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes and the bathroom. The luxury bathroom is equipped with a spacious walk-in shower with thermostatic tap and a rain shower, a free-hanging 2nd toilet and a wooden design washbasin with luxury tap and a nostalgic soap bar. For extra ventilation there is a casement window. The entire first floor has a neat laminate floor. Second floor: Via the staircase you enter the spacious master bedroom, which is finished with: - A storage loft - 2 large plastic Velux tilt windows - Walls in a playful color scheme - Lots of extra storage space in the knee walls - A wma cupboard with space for the MV unit. Garden: Neatly landscaped front garden. The sunny, attractive back garden is located on the northwest and has 2 terraces, borders, a detached wooden shed with electricity and a back entrance. Details: * Perc.: 134, living area: approx. 105m², contents: approx. 337, bwjr: 1995, energy label A. * Well-maintained, ready-to-move-in 5-room family home. * Energy label A and 12 solar panels (’23). * Underfloor heating in the entire living room * Child-friendly residential area with schools (primary and VMBO) and daycare centers nearby. * Centrally located in relation to various public facilities and sports facilities. * Bidding from: € 440,000,- k.k. * Delivery in consultation. (preferably 15-09-2025) * In short: an interesting home that is definitely worth a visit. * Visit our website or call for more information: 036-7634346. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The Vastgoed Nederland conditions apply.
Hipoteca berekenen
€ 440.000
Coste del comprador (estimado): € 10.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650
2,78%
Anualmente
%
€ 22.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 440.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 154 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 13-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Monetstraat 35
1328PK Almere
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lucky Lukestraat 22
1336MK Almere
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
David Humeweg 49
1349DA Almere
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1417 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Gangboord 4
1319AW Almere
€ 530.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Willem Bontekoestraat 142
1335NK Almere
€ 462.500 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zwedenstraat 39 E
1363DN Almere
€ 435.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chatelainestraat 50
1336SC Almere
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 70 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 95
1335AN Almere
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
