Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Alkmaargracht 103

1324PM Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Alkmaargracht 103 Almere
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN WARM THUIS IN DE HART VAN ALMERE STAD: RUIM, MODERN EN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom aan de Alkmaargracht in Stedenwijk, waar deze royale, goed onderhouden woning met energielabel A jou moeiteloos het gevoel van thuiskomen geeft. Perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een centrale ligging. Denk aan een ruime indeling met 4 slaapkamers (en een optie voor een vijfde!), een moderne keuken én een zonnige tuin op het zuidoosten. De vrijstaande stenen garage maakt het plaatje compleet. Pak je koffers, dit kan jouw droomhuis zijn! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Centraal in Stedenwijk: Geniet van de ideale ligging een rustige en kindvriendelijke wijk te midden van de levendigheid van Almere Stad. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. * Royale en comfortabele indeling: De open, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en de moderne keuken is compleet uitgerust. * Ruime slaapkamers: Drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een extra vijfde kamer te creëren! * Zonnige tuin op het zuidoosten: De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Extra’s zoals twee overkappingen en de toegang tot de vrijstaande, ruime stenen garage aan de achterzijde maakt het helemaal af. * Optimale wooncomfort: Met energielabel A en de vloerverwarming op de begane grond maakt koude dagen een stuk aangenamer, en met de royale woonoppervlakte van 121 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor gezin, werk en ontspanning. JE PERFECTE START IN ALMERE STAD Bij binnenkomst via de voordeur voel je direct de sfeer van deze woning. Vanuit de hal betreed je de keuken en de tuingerichte woonkamer. De harmonie is geweldig: de strakke wanden, tijdloze vloeren (met vloerverwarming!) en de rustieke uitzicht op de tuin laten je meteen zien dat dit huis met aandacht en liefde is onderhouden. De open keuken is een droom voor ieder keukenprins (of -prinses). Dankzij de moderne uitstraling en hoogwaardige inbouwapparatuur, van een 5-pits inductiekookplaat tot een ruime oven, wordt koken een plezierige ervaring. Of je nu een snelle ochtendmaaltijd bereidt of een uitgebreid diner host, hier kan het allemaal. Vanuit de woonkamer heb je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. De kamers hebben stuk voor stuk royale afmetingen, moderne vloerafwerking en een neutraal kleurenpalet, ideaal om je eigen persoonlijke stijl toe te voegen. De badkamer is compact maar efficiënt en met de douche, wastafelmeubel én tweede toilet bijzonder praktisch voor gezinnen. Op de tweede verdieping word je opnieuw verrast: een veelzijdige zolderverdieping! De overloop met dakkapel biedt tal van mogelijkheden, of je nu je eigen kantoor, inloopkast of een knusse leeshoek wilt maken. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, en de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren maakt deze woning óók toekomstbestendig. Vergeet tot slot de tuin niet. Gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over 2 overkappingen met meer dan genoeg plek voor een loungeset én een barbecue. Dankzij de betegelde afwerking vergt de tuin weinig onderhoud, en de aanwezigheid van een stenen berging én een garage voegt nog een extra laag gemak toe. Hier beleef je lange zomermiddagen en sfeervolle avonden in alle rust. SAMENVATTING * Gelegen in de geliefde wijk Stedenwijk in Almere Stad, nabij voorzieningen als supermarkten, scholing, openbaar vervoer en de A6 * Vier (en mogelijk vijf!) slaapkamers, ruime woonkamer en moderne badkamer * Energiezuinige woning met energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, compleet met overkappingen en een berging * Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde én ruime parkeermogelijkheden

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.