Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Alkmaargracht 103

1324PM Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Alkmaargracht 103 Almere
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN WARM THUIS IN DE HART VAN ALMERE STAD: RUIM, MODERN EN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom aan de Alkmaargracht in Stedenwijk, waar deze royale, goed onderhouden woning met energielabel A jou moeiteloos het gevoel van thuiskomen geeft. Perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een centrale ligging. Denk aan een ruime indeling met 4 slaapkamers (en een optie voor een vijfde!), een moderne keuken én een zonnige tuin op het zuidoosten. De vrijstaande stenen garage maakt het plaatje compleet. Pak je koffers, dit kan jouw droomhuis zijn! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Centraal in Stedenwijk: Geniet van de ideale ligging een rustige en kindvriendelijke wijk te midden van de levendigheid van Almere Stad. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. * Royale en comfortabele indeling: De open, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en de moderne keuken is compleet uitgerust. * Ruime slaapkamers: Drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een extra vijfde kamer te creëren! * Zonnige tuin op het zuidoosten: De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Extra’s zoals twee overkappingen en de toegang tot de vrijstaande, ruime stenen garage aan de achterzijde maakt het helemaal af. * Optimale wooncomfort: Met energielabel A en de vloerverwarming op de begane grond maakt koude dagen een stuk aangenamer, en met de royale woonoppervlakte van 121 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor gezin, werk en ontspanning. JE PERFECTE START IN ALMERE STAD Bij binnenkomst via de voordeur voel je direct de sfeer van deze woning. Vanuit de hal betreed je de keuken en de tuingerichte woonkamer. De harmonie is geweldig: de strakke wanden, tijdloze vloeren (met vloerverwarming!) en de rustieke uitzicht op de tuin laten je meteen zien dat dit huis met aandacht en liefde is onderhouden. De open keuken is een droom voor ieder keukenprins (of -prinses). Dankzij de moderne uitstraling en hoogwaardige inbouwapparatuur, van een 5-pits inductiekookplaat tot een ruime oven, wordt koken een plezierige ervaring. Of je nu een snelle ochtendmaaltijd bereidt of een uitgebreid diner host, hier kan het allemaal. Vanuit de woonkamer heb je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. De kamers hebben stuk voor stuk royale afmetingen, moderne vloerafwerking en een neutraal kleurenpalet, ideaal om je eigen persoonlijke stijl toe te voegen. De badkamer is compact maar efficiënt en met de douche, wastafelmeubel én tweede toilet bijzonder praktisch voor gezinnen. Op de tweede verdieping word je opnieuw verrast: een veelzijdige zolderverdieping! De overloop met dakkapel biedt tal van mogelijkheden, of je nu je eigen kantoor, inloopkast of een knusse leeshoek wilt maken. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, en de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren maakt deze woning óók toekomstbestendig. Vergeet tot slot de tuin niet. Gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over 2 overkappingen met meer dan genoeg plek voor een loungeset én een barbecue. Dankzij de betegelde afwerking vergt de tuin weinig onderhoud, en de aanwezigheid van een stenen berging én een garage voegt nog een extra laag gemak toe. Hier beleef je lange zomermiddagen en sfeervolle avonden in alle rust. SAMENVATTING * Gelegen in de geliefde wijk Stedenwijk in Almere Stad, nabij voorzieningen als supermarkten, scholing, openbaar vervoer en de A6 * Vier (en mogelijk vijf!) slaapkamers, ruime woonkamer en moderne badkamer * Energiezuinige woning met energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, compleet met overkappingen en een berging * Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde én ruime parkeermogelijkheden

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
124 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.