Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Almelostraat 37

1324ES Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Your Dutch Home

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

Almelostraat 37 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt onder meer een royale woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee compleet uitgeruste badkamers en een grote overloop/berging. Buitenruimte is er in de vorm van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier op een ideale locatie in de Almeerse Stedenwijk. Aan de ene kant geniet je namelijk van de rust van een verkeersluw woonerf, maar anderzijds is de bruisende binnenstad van Almere in vijf minuten wandelen bereikbaar. Bovendien woon je vlak bij diverse scholen, twee NS-stations en het Stedenwijkstrand. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in de hal. Hier zijn verschillende plekken waar je een kleine garderoberuimte kunt inrichten. Daarnaast vind je hier de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met keurige betegeling, een toilet en een fonteintje. De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt door tot in de woonkamer. Verder is deze royale living tuingericht en rijk aan lichtinval. Dit dankzij de grote raampartijen aan de op het zuidwesten gerichte achterkant. In de woonkamer vind je ook nog een ruime trapkast. De muren en plafonds zijn intussen in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van de benedenverdieping vind je de moderne keuken die dit huis rijk is. Met zijn witte kastfronten en donkergekleurde werkblad en keukenwand, steekt de keuken als geheel fraai af bij het laminaat dat ook hier op de vloer ligt. De keuken biedt bovendien moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop met aangrenzende hal, die toegang bieden tot alle vertrekken van deze etage. Daaronder vallen twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de achterkant geldt als hoofdslaapkamer, de slaapkamer aan de voorkant heeft een eigen toegangsdeur tot een klein balkon. Beide kamers zijn verder uitgerust met keurige laminaatvloeren. De muren en plafonds zijn ook hier afgewerkt in neutrale kleuren. Daarnaast tref je op de tussenverdieping een compleet betegelde badkamer met een mooi wastafelmeubel, een zwevend toilet en een heerlijk ruime inloopdouche. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is eveneens per vaste trap bereikbaar. Je belandt eerst op een grote slaapkamer, waar je achter knieschotten en in een op maat gemaakte inbouwkast veel opbergruimte hebt. Wederom is er voor de vloer gebruikgemaakt van fraai laminaat, dat doorloopt tot in een overloop/grote berging. Via een eigen toegangsdeur kom je in de tweede badkamer die deze woning rijk is. Met een zwevend toilet, een mooi badmeubel en een ruime inloopdouche is ook deze badkamer compleet uitgerust. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het gaat hier om een onderhoudsvriendelijke achtertuin, midden in de tuin staat een grote boom, die op zomerse dagen precies genoeg schaduw geeft. Gunstig is ook dat in 2025 de schuttingen en de achterpoort vernieuwd zijn. Tenslotte beschik je over een tegen het huis aangebouwde kleine berging. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in rustige buurt in de Stedenwijk, vlak bij het Stedenwijkstrand en de levendige binnenstad van Almere. • Royale, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. • Drie ruime slaapkamers. • Twee compleet uitgeruste badkamers, drie toiletten. • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos. • Grote overloop/berging op de tweede verdieping. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met achterom en nieuwe schuttingen (2025) . • Pleintje/woonerf met parkeerplaatsen voor de deur en waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ligging De Almelostraat maakt deel uit van de Stedenwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Stad. Enerzijds woon je hier op een rustige locatie. Het huis staat namelijk aan een parkeerplein aan een doodlopend straatje, dus er komt geen doorlopend verkeer langs. Gunstig is ook dat de buurt rijk is aan groen én dat het Stedenwijkstrand aan het mooie Weerwater op steenworp afstand ligt. Daarnaast ligt het levendige stadscentrum van Almere ook op maar vijf minuten wandelen. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens op beperkte loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid van de Almelostraat is ook uitstekend. De NS-stations Muziekwijk en Almere Centrum liggen namelijk op maar vijf minuten fietsen. Met de auto zit je bovendien in een minuut of vijf rijden bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.