Jump to content
Logo of Estatum makelaardij

Almelostraat 37

1324ES Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Your Dutch Home

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

Almelostraat 37 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt onder meer een royale woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee compleet uitgeruste badkamers en een grote overloop/berging. Buitenruimte is er in de vorm van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier op een ideale locatie in de Almeerse Stedenwijk. Aan de ene kant geniet je namelijk van de rust van een verkeersluw woonerf, maar anderzijds is de bruisende binnenstad van Almere in vijf minuten wandelen bereikbaar. Bovendien woon je vlak bij diverse scholen, twee NS-stations en het Stedenwijkstrand. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in de hal. Hier zijn verschillende plekken waar je een kleine garderoberuimte kunt inrichten. Daarnaast vind je hier de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met keurige betegeling, een toilet en een fonteintje. De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt door tot in de woonkamer. Verder is deze royale living tuingericht en rijk aan lichtinval. Dit dankzij de grote raampartijen aan de op het zuidwesten gerichte achterkant. In de woonkamer vind je ook nog een ruime trapkast. De muren en plafonds zijn intussen in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van de benedenverdieping vind je de moderne keuken die dit huis rijk is. Met zijn witte kastfronten en donkergekleurde werkblad en keukenwand, steekt de keuken als geheel fraai af bij het laminaat dat ook hier op de vloer ligt. De keuken biedt bovendien moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop met aangrenzende hal, die toegang bieden tot alle vertrekken van deze etage. Daaronder vallen twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de achterkant geldt als hoofdslaapkamer, de slaapkamer aan de voorkant heeft een eigen toegangsdeur tot een klein balkon. Beide kamers zijn verder uitgerust met keurige laminaatvloeren. De muren en plafonds zijn ook hier afgewerkt in neutrale kleuren. Daarnaast tref je op de tussenverdieping een compleet betegelde badkamer met een mooi wastafelmeubel, een zwevend toilet en een heerlijk ruime inloopdouche. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is eveneens per vaste trap bereikbaar. Je belandt eerst op een grote slaapkamer, waar je achter knieschotten en in een op maat gemaakte inbouwkast veel opbergruimte hebt. Wederom is er voor de vloer gebruikgemaakt van fraai laminaat, dat doorloopt tot in een overloop/grote berging. Via een eigen toegangsdeur kom je in de tweede badkamer die deze woning rijk is. Met een zwevend toilet, een mooi badmeubel en een ruime inloopdouche is ook deze badkamer compleet uitgerust. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het gaat hier om een onderhoudsvriendelijke achtertuin, midden in de tuin staat een grote boom, die op zomerse dagen precies genoeg schaduw geeft. Gunstig is ook dat in 2025 de schuttingen en de achterpoort vernieuwd zijn. Tenslotte beschik je over een tegen het huis aangebouwde kleine berging. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in rustige buurt in de Stedenwijk, vlak bij het Stedenwijkstrand en de levendige binnenstad van Almere. • Royale, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. • Drie ruime slaapkamers. • Twee compleet uitgeruste badkamers, drie toiletten. • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos. • Grote overloop/berging op de tweede verdieping. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met achterom en nieuwe schuttingen (2025) . • Pleintje/woonerf met parkeerplaatsen voor de deur en waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ligging De Almelostraat maakt deel uit van de Stedenwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Stad. Enerzijds woon je hier op een rustige locatie. Het huis staat namelijk aan een parkeerplein aan een doodlopend straatje, dus er komt geen doorlopend verkeer langs. Gunstig is ook dat de buurt rijk is aan groen én dat het Stedenwijkstrand aan het mooie Weerwater op steenworp afstand ligt. Daarnaast ligt het levendige stadscentrum van Almere ook op maar vijf minuten wandelen. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens op beperkte loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid van de Almelostraat is ook uitstekend. De NS-stations Muziekwijk en Almere Centrum liggen namelijk op maar vijf minuten fietsen. Met de auto zit je bovendien in een minuut of vijf rijden bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
123 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.