Ir directamente al contenido
Logotipo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Amaterasuhof 1

1363RT Almere • Flevoland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.566

Galería de fotos

Amaterasuhof 1 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eigen carport In een rustige, kindvriendelijke straat in Almere Poort ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met veel licht, ruimte en comfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe keuken en een tuin op het zuidwesten is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een prettige woonomgeving. De woning ligt aan een autovrij hofje met een fijn zitje aan de voorzijde en veel ruimte waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt is levendig en sociaal, met veel jonge gezinnen, een gastouder aan huis en directe toegang tot natuur en voorzieningen zoals het Pampushoutbos, scholen, winkels en NS-station Almere Poort. **English text below** Indeling: Begane grond Entree via een royale hal met vide en veel lichtinval. Hier vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur van Siemens, Atag en Bosch perfect voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als logeer- of kinderslaapkamer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, zitbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, verdeeld over de volle breedte van het huis. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en beide kamers hebben praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en een stukje kunstgras. Achter in de tuin bevinden zich een houten berging en een eigen parkeerplaats onder de carport. Locatie: Almere Poort is een jonge, levendige en ruim opgezette wijk met een uitstekende mix van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn, Lidl en Vomar) voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, horecagelegenheden en gezellige restaurants aan o.a. het Olympiakwartier en Marina Muiderzand. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen: meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, en middelbare scholen zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Sportievelingen kunnen terecht bij diverse sportscholen, yogastudio’s, voetbal en atletiekverenigingen, en het nabijgelegen zwembad “Het Mineraal”. Daarnaast ligt de wijk direct aan het Pampushoutbos, met mooie wandel en fietsroutes, en ben je zo bij het Almeerderstrand voor ontspanning aan het water. Met station Almere Poort en uitvalswegen als de A6 ben je snel in Amsterdam, het Gooi of Lelystad. Pluspunten van deze woning: - Volledig geïsoleerd (vloer en muren), dubbele beglazing (HR++) - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en carport - Gelegen aan een autovrij hofje, ideaal voor kinderen - Nabij natuur, scholen, winkels en openbaar vervoer - Bouwjaar 2015 - Energielabel A Modern corner house with 4 bedrooms, sunny garden and private carport In a quiet, child-friendly street in Almere Poort, you will find this well-maintained corner house offering plenty of light, space and comfort. With four full-sized bedrooms, a spacious living room, a luxury kitchen and a southwest-facing garden, this is the ideal home for anyone looking for a family house in a pleasant residential area. The property is located on a car-free courtyard with a pleasant seating area at the front and ample space where children can play safely. The neighborhood is lively and social, with many young families, a childminder nearby, and direct access to nature and amenities such as the Pampushout forest, schools, shops and Almere Poort train station. Layout: Ground floor Entrance via a spacious hall with void and lots of natural light. Here you will find the toilet, the staircase and access to the living room. The living room is spacious and bright, equipped with underfloor heating and French doors to the garden. The open kitchen at the front is fully equipped with a cooking/sink island and built-in appliances from Siemens, Atag and Bosch perfect for cooking enthusiasts. First floor On this floor there are two bedrooms. The master bedroom is located at the rear, the second room is currently used as an office, but is also very suitable as a guest or children’s room. The bathroom is modern and fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin with cabinet and a second toilet. Second floor Here you will find two more spacious bedrooms, spanning the full width of the house. The room at the front has a dormer window and both rooms have practical storage space behind the knee walls. Outdoor space The sunny backyard faces southwest and is low-maintenance with ornamental paving and a piece of artificial grass. At the back of the garden there is a wooden shed and a private parking space under the carport. Location: Almere Poort is a young, lively and spaciously designed district with an excellent mix of nature, amenities and accessibility. In the immediate vicinity you will find several supermarkets (including Albert Heijn, Lidl and Vomar) for daily groceries, various shops, hospitality venues and cozy restaurants in, among others, the Olympiakwartier and Marina Muiderzand. For families there are plenty of facilities: several primary schools, childcare centers, and secondary schools are within cycling distance. Sports enthusiasts can visit various gyms, yoga studios, football and athletics clubs, and the nearby swimming pool “Het Mineraal.” In addition, the district is directly adjacent to the Pampushout forest, with beautiful walking and cycling routes, and the Almeerderstrand is within easy reach for relaxation by the water. With Almere Poort station and arterial roads such as the A6, you can quickly reach Amsterdam, Het Gooi or Lelystad. Advantages of this property: - Fully insulated (floor and walls), double glazing - Underfloor heating in living room and bathroom - Four spacious bedrooms - Luxury kitchen with cooking island and high-quality appliances - Sunny southwest-facing garden with shed and carport - Located on a car-free courtyard, ideal for children - Close to nature, schools, shops and public transport - Year of construction 2015 - Energy label A

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.