Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Anna Maria van Schurmanlaan 104

1349BC Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Anna Maria van Schurmanlaan 104 Almere
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke woning is dit! Deze moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fantastische manier. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, fraai aangelegde tuin én parkeren op eigen terrein is dit echt een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de grote raampartijen en het extra zijraam geniet je hier iedere dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarbij zorgen de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en moderne installaties voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin én achtertuin, waardoor je altijd een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst twee auto’s. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: er is een laadpaal aanwezig. Verder staat duurzaamheid hier centraal. De woning is voorzien van energielabel A++++, 11 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Omgeving: De woning ligt in het populaire Oosterwold, een jonge en duurzame wijk die bekend staat om het vele groen, de ruim opgezette omgeving en het sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je rustig en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Oosterwold met onder andere Albert Heijn, Action en een drogisterij bevindt zich 2 minuten lopen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Indeling: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De fraaie visgraat PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt direct voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Nolte keuken in L-opstelling met extra kastruimte. Uiteraard voorzien van alle gemakken: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met downdraft-afzuiging en een combi-oven. Praktisch is ook de trapkast, waar de warmtepomp en de installatie van de vloerverwarming zijn geplaatst. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. Extra comfortabel: alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Dankzij de ligging en de royale opzet is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, een houten berging, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Pluspunten van de woning: - Instapklare hoekwoning - Gelegen in het populaire en groene Oosterwold - Energielabel A++++ - 11 zonnepanelen - Warmtepomp en WTW-installatie - Lage energiekosten - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Laadpaal aanwezig - Voortuin, zijtuin én achtertuin - Luxe Nolte keuken met complete inbouwapparatuur - Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Openslaande deuren naar de tuin - Drie slaapkamers - Elektrische rolluiken op alle kamers - Moderne badkamer - Nabij winkels en voorzieningen - Sterk gemeenschapsgevoel en veel groen Algemeen: - Bieden vanaf prijs - VvE bijdrage €65 per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
196 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.