Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Anna Maria van Schurmanlaan 104

1349BC Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.245

Galerie de photos

Anna Maria van Schurmanlaan 104 Almere
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning is dit! Deze moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fantastische manier. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, fraai aangelegde tuin én parkeren op eigen terrein is dit echt een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de grote raampartijen en het extra zijraam geniet je hier iedere dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarbij zorgen de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en moderne installaties voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin én achtertuin, waardoor je altijd een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst twee auto’s. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: er is een laadpaal aanwezig. Verder staat duurzaamheid hier centraal. De woning is voorzien van energielabel A++++, 11 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Omgeving: De woning ligt in het populaire Oosterwold, een jonge en duurzame wijk die bekend staat om het vele groen, de ruim opgezette omgeving en het sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je rustig en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Oosterwold met onder andere Albert Heijn, Action en een drogisterij bevindt zich 2 minuten lopen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Indeling: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De fraaie visgraat PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt direct voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Nolte keuken in L-opstelling met extra kastruimte. Uiteraard voorzien van alle gemakken: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met downdraft-afzuiging en een combi-oven. Praktisch is ook de trapkast, waar de warmtepomp en de installatie van de vloerverwarming zijn geplaatst. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. Extra comfortabel: alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Dankzij de ligging en de royale opzet is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, een houten berging, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Pluspunten van de woning: - Instapklare hoekwoning - Gelegen in het populaire en groene Oosterwold - Energielabel A++++ - 11 zonnepanelen - Warmtepomp en WTW-installatie - Lage energiekosten - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Laadpaal aanwezig - Voortuin, zijtuin én achtertuin - Luxe Nolte keuken met complete inbouwapparatuur - Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Openslaande deuren naar de tuin - Drie slaapkamers - Elektrische rolluiken op alle kamers - Moderne badkamer - Nabij winkels en voorzieningen - Sterk gemeenschapsgevoel en veel groen Algemeen: - Bieden vanaf prijs - VvE bijdrage €65 per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,21%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
196 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.