Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Anna Maria van Schurmanlaan 30

1349BC Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.108

Galería de fotos

Anna Maria van Schurmanlaan 30 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak, stijlvol en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar Soms loop je een woning binnen en merk je direct hoe alles klopt. Hier heb je dat gevoel meteen: een moderne tussenwoning die niet alleen instapklaar is, maar ook verrassend ruim aanvoelt door de slimme indeling, de rustige afwerking en de royale lichtinval. Met een woonoppervlakte van 93 m², drie slaapkamers en een living die door de grote achterpui bijna vanzelf naar de tuin doorloopt, is dit een plek waar je gelijk ziet hoe jouw dagelijkse ritme moeiteloos past. De keuken aan de voorzijde geeft het huis een open sfeer en vormt een fijne plek voor ontbijt, werkmomenten of koken met vrienden. Boven vind je drie slaapkamers die ieder hun eigen functie oppakken: slapen, werken, spelen – het kan allemaal. En dan is er nog de tuin: strak aangelegd, verrassend diep en met een moderne overkapping achter in het perceel. Een plek waar je zomeravonden verlengt en waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit huis laat zien dat moderne bouw, comfort en stijlvolle afwerking heel goed hand in hand kunnen gaan. De buurt De woning staat in een jonge, rustige wijk in Almere, waar brede straten, veel groen en moderne architectuur het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Fiets je een stukje verder, dan bereik je het levendige centrum van Almere Buiten. Ook de bereikbaarheid is sterk: met snelle verbindingen richting de A6 en A27 en goede OV-mogelijkheden ben je zo onderweg naar omliggende steden. De buurt voelt overzichtelijk, fris en prettig – ideaal voor wie modern wil wonen op een praktische locatie. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de lichte entree, met meterkast, modern toilet en trapopgang, waar de hal je door leidt naar het leefgedeelte. De woonkamer voelt ruim door de grote raampartij, met openslaande tuindeuren, die bijna de volledige achterwand beslaat en een directe verbinding geeft met de tuin. De grote betonlook vloertegels, strakke wanden en rustige kleurtinten creëren een moderne basis waarop je gemakkelijk jouw eigen stijl legt. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met brede werkbladen, een schiereiland en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats voor zowel koken als gezellig aan de ontbijtbar zitten. De begane grond vormt een fijne, open leefruimte waar licht en comfort de boventoon voeren. Extra opbergruimte, voor bijvoorbeeld voorraad, vind je in de diepe trapkast. Eerste verdieping De overloop verbindt een tweetal bergkasten en drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste kamer aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling en biedt ruimte voor een groot bed én kastenwand. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ruime douche, wastafel en wandcloset. De combinatie van lichte en betonlook tegels, en een moderne afwerking, zorgt voor een frisse uitstraling. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: strak aangelegd, diep, onderhoudsvriendelijk en ingericht met grote tegels en gazon voor een frisse uitstraling. De twee palmen geven de tuin een verrassend zomerse touch. Achter in het perceel staat een praktische berging en een stalen overkapping – heerlijk voor een loungeset of een barbecueplek die het hele jaar bruikbaar blijft. Dankzij de vrije ligging en royale lengte heb je hier alle ruimte om te ontspannen, te spelen of vrienden uit te nodigen voor gezellige zomerse avondjes buiten. Via de achterom heb je makkelijke toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceelgrootte: ca. 147 m² • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met veel werkruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin • Overkapping en berging achter in de tuin • Gelegen in een jonge, rustige en praktische woonwijk • Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit is zo’n woning waar je niets hoeft te verbouwen voordat je er fijn kunt wonen. Alles is fris, modern en klaar voor een nieuw hoofdstuk. De afwerking, de ruimte en de diepe tuin zorgen voor extra comfort. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier voelt.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
329 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.