Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Anna Maria van Schurmanlaan 30

1349BC Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.108

Galerie de photos

Anna Maria van Schurmanlaan 30 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak, stijlvol en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar Soms loop je een woning binnen en merk je direct hoe alles klopt. Hier heb je dat gevoel meteen: een moderne tussenwoning die niet alleen instapklaar is, maar ook verrassend ruim aanvoelt door de slimme indeling, de rustige afwerking en de royale lichtinval. Met een woonoppervlakte van 93 m², drie slaapkamers en een living die door de grote achterpui bijna vanzelf naar de tuin doorloopt, is dit een plek waar je gelijk ziet hoe jouw dagelijkse ritme moeiteloos past. De keuken aan de voorzijde geeft het huis een open sfeer en vormt een fijne plek voor ontbijt, werkmomenten of koken met vrienden. Boven vind je drie slaapkamers die ieder hun eigen functie oppakken: slapen, werken, spelen – het kan allemaal. En dan is er nog de tuin: strak aangelegd, verrassend diep en met een moderne overkapping achter in het perceel. Een plek waar je zomeravonden verlengt en waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit huis laat zien dat moderne bouw, comfort en stijlvolle afwerking heel goed hand in hand kunnen gaan. De buurt De woning staat in een jonge, rustige wijk in Almere, waar brede straten, veel groen en moderne architectuur het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Fiets je een stukje verder, dan bereik je het levendige centrum van Almere Buiten. Ook de bereikbaarheid is sterk: met snelle verbindingen richting de A6 en A27 en goede OV-mogelijkheden ben je zo onderweg naar omliggende steden. De buurt voelt overzichtelijk, fris en prettig – ideaal voor wie modern wil wonen op een praktische locatie. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de lichte entree, met meterkast, modern toilet en trapopgang, waar de hal je door leidt naar het leefgedeelte. De woonkamer voelt ruim door de grote raampartij, met openslaande tuindeuren, die bijna de volledige achterwand beslaat en een directe verbinding geeft met de tuin. De grote betonlook vloertegels, strakke wanden en rustige kleurtinten creëren een moderne basis waarop je gemakkelijk jouw eigen stijl legt. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met brede werkbladen, een schiereiland en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats voor zowel koken als gezellig aan de ontbijtbar zitten. De begane grond vormt een fijne, open leefruimte waar licht en comfort de boventoon voeren. Extra opbergruimte, voor bijvoorbeeld voorraad, vind je in de diepe trapkast. Eerste verdieping De overloop verbindt een tweetal bergkasten en drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste kamer aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling en biedt ruimte voor een groot bed én kastenwand. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ruime douche, wastafel en wandcloset. De combinatie van lichte en betonlook tegels, en een moderne afwerking, zorgt voor een frisse uitstraling. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: strak aangelegd, diep, onderhoudsvriendelijk en ingericht met grote tegels en gazon voor een frisse uitstraling. De twee palmen geven de tuin een verrassend zomerse touch. Achter in het perceel staat een praktische berging en een stalen overkapping – heerlijk voor een loungeset of een barbecueplek die het hele jaar bruikbaar blijft. Dankzij de vrije ligging en royale lengte heb je hier alle ruimte om te ontspannen, te spelen of vrienden uit te nodigen voor gezellige zomerse avondjes buiten. Via de achterom heb je makkelijke toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceelgrootte: ca. 147 m² • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met veel werkruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin • Overkapping en berging achter in de tuin • Gelegen in een jonge, rustige en praktische woonwijk • Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit is zo’n woning waar je niets hoeft te verbouwen voordat je er fijn kunt wonen. Alles is fris, modern en klaar voor een nieuw hoofdstuk. De afwerking, de ruimte en de diepe tuin zorgen voor extra comfort. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.