Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Auguste Comteweg 166 3

1349CD Almere • Flevoland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Galería de fotos

Auguste Comteweg 166 3 Almere
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve bouwkavels aan de Auguste Comteweg 166-1 & 166-3, Almere-Oosterwold Aan één van de mooiste straten van Almere-Oosterwold bieden wij twee bouwkavels aan. Deze percelen maken deel uit van een kleinschalig project van vier naast elkaar gelegen kavels, waarvan deze laatste twee nu beschikbaar zijn voor verkoop. Een unieke kans om uw eigen woondroom te realiseren op een toplocatie. Wonen in Oosterwold: Vrijheid, Groen en Ruimte Oosterwold is een bijzonder gebied dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet, groene karakter en dorpsachtige sfeer. Hier geniet u van de rust van het buitenleven met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een groot pluspunt is de architectonische vrijheid: Oosterwold kent geen welstandseisen. Dit betekent dat u uw woning volledig naar eigen inzicht kunt ontwerpen, passend binnen de geldende spelregels van het gebied. Meer details hierover vindt u op de website van “maakoosterwold”. Beide kavels bieden uitstekende bouwmogelijkheden: • Oppervlakte: Per kavel circa 1007,5 m² (inclusief het aandeel in de kavelweg). • Bouwvlak: Ruimte voor een royale, vrijstaande gezinswoning met een Bruto Vloeroppervlak (BVO) van maximaal 125,9 m². • Extra ruimte: Naast de reguliere bouw zijn er mogelijkheden voor vergunningsvrij bijbouwen. Kavelwegvereniging en Onderhoud • Als eigenaar wordt u automatisch lid van de actieve kavelwegvereniging “VTN-Auguste Comteweg”. Het eigendomsaandeel in de weg is bij de koopsom inbegrepen. De vereniging beheert de weg en het omliggende groen, zoals de beplanting en bloembakken. De maandelijkse servicebijdrage voor dit onderhoud bedraagt circa € 21,00. Nutsvoorzieningen • De kavel is volledig bouwrijp: vlak, vrij van obstakels en voorzien van een schone grond verklaring. • Elektra, water en media zijn reeds aanwezig. • Conform de gebiedsontwikkeling van Oosterwold Fase 1A legt de gemeente momenteel een collectief rioleringssysteem aan. Totdat de fysieke aansluiting gereed is, wordt de kavel ontsloten via een tijdelijke opvangput (sceptictank) die door de gemeente periodiek wordt geledigd. Voorzieningen en Centrale Ligging Oosterwold beschikt over uitstekende eigen voorzieningen: • Winkels: Een nabijgelegen winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat. • Duurzaamheid: Op korte afstand bevindt zich de biologische supermarkt ODIN met bijbehorende horecagelegenheid. • Scholen: Er zijn diverse scholen in de directe omgeving aanwezig. • De bereikbaarheid is optimaal. Binnen 7 minuten bereikt u de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort op slechts 20 tot 40 minuten rijafstand liggen. Financiële gegevens • Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. per kavel. • Overdrachtsbelasting: Op deze kavels is het tarief van 10,4% van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
1007 m²

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.