Ir directamente al contenido
Logotipo de Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars

Azorenweg 37

1339VJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.457

Galería de fotos

Azorenweg 37 Almere
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS. Bent u op zoek naar een woonhuis met veel ruimte? Dit is uw kans! Deze ruime eengezinswoning is centraal gelegen in de Eilandenbuurt in Almere Buiten. Beneden geniet u van een ruime woonkamer en open keuken. Niet alleen beneden is veel ruimte, maar ook boven. Zo beschikt de woning over vier slaapkamers met een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op de 2e etage/zolder. De ligging en locatie zijn eigenlijk ideaal te noemen. Alle voorzieningen zijn binnen een steenworp afstand, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, NS station en ga zo maar door. Bovendien bent u binnen enkele minuten met de auto op de A6 of A27 en door de vrije fietspaden die zo kenmerkend zijn voor Almere kunt u veilig en snel op de fiets overal naartoe. Houdt u van wandelen? Dan zijn natuurlijk de Oostvaardersplassen in de buurt! Description Are you looking for a house with lots of space? This is your chance! This spacious single-family home is centrally located in the Eilandenbuurt neighborhood in Almere Buiten. Downstairs, you can enjoy a spacious living room and open kitchen. Not only is there plenty of space downstairs, but upstairs as well. The house has four bedrooms with the possibility of a fifth bedroom on the second floor/attic. The location is ideal. All amenities are within walking distance, such as a supermarket, schools, childcare, train station, and so on. What's more, you can reach the A6 or A27 motorways within minutes by car, and thanks to the bicycle paths that are so characteristic of Almere, you can get anywhere safely and quickly by bike. Do you enjoy walking? Then of course the Oostvaardersplassen nature reserve is nearby! Indeling U komt binnen via de entree en de hal, met daarin de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast (toegankelijk vanuit de woonkamer). De woonkamer van maar liefst 39 m² is tuingericht en door de schuifpui met grote raampartijen treedt het licht goed de woning binnen. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken met ruim 14 m² vloeroppervlak is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met de diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie en een oven. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. De hele begane grond (inclusief toiletruimte) is voorzien van een SPC vloer (het nieuwste op het gebied van PVC) met vloerverwarming. Layout You enter through the entrance hall, which contains the utility cupboard including fiber optic connection, the cloakroom with wall-hung toilet and washbasin, the living room, and the stairs to the first floor with a stairs cupboard underneath (accessible from the living room). The living room, measuring no less than 39 m², faces the garden and the sliding doors with large windows allow plenty of light into the house. The sliding doors give access to the backyard. The open kitchen, with a floor area of over 14 m², is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, ceramic hob, extractor hood, fridge/freezer, and oven. The large windows at the front provide extra light. The entire ground floor (including the cloak room) has SPC flooring (the latest in PVC) with underfloor heating. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer meet toch nog ruim 7½ m² en bevindt zich aan de achterzijde; de grootste slaapkamer met een oppervlak van bijna 14½ m² bevindt zich ook aan de achterzijde; aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer met een oppervlak van circa 11½ m². De badkamer van ruim 8 m² is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een doorlopende PVC vloer, dus zonder drempels. First floor A fixed staircase leads to the first floor. The landing provides access to the three bedrooms and the bathroom. The smallest bedroom measures over 7½ m² and is located at the rear; the largest bedroom, with an area of almost 14½ m², is also located at the rear; at the front, you will find the third bedroom, with an area of approximately 11½ m². The bathroom, measuring over 8 m², is equipped with a shower, bathtub, vanity unit, and toilet. The entire floor features continuous PVC flooring without thresholds. Tweede verdieping Wederom via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping meet maar liefst ruim 46½ m² en is voorzien van een PVC vloer. De ruimte is nog naar eigen idee in te delen, u kunt hier met gemak twee slaapkamers realiseren. Verder is er nog een aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de CV ketel (ATAG combi-ketel van 2017), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen (2023). Second floor Another fixed staircase leads to the second floor. This floor measures a generous 46½ m² and features PVC flooring. The space can be configured to your liking; you could easily create two bedrooms here. There are also connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (ATAG combi boiler from 2017), the mechanical ventilation unit, and the solar panel inverter (2023). Tuin De achtertuin van bijna 70 m² met achterom is gelegen op het noordwesten en is grotendeels voorzien van bestrating en schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging van bijna 11½ m² en is voorzien van elektra. De voortuin is geheel bestraat en meet zo’n 8½ m². Garden The backyard of almost 70 m² with rear access is facing northwest and is largely paved and fenced. At the back of the garden is a wooden shed of almost 11½ m² with electricity. The front garden is fully paved and measures approximately 8½ m². Bijzonderheden - Goed onderhouden - Perceeloppervlakte 152 m² - Gebruiksoppervlakte 162 m²; inhoud 490 m3 - Begane grond voorzien van SPC vloer zonder drempels - Eerste en tweede verdieping voorzien van PVC vloer zonder drempels - Achtertuin op het noordwesten met achterom en houten berging/tuinhuis - Buitenzijde geschilderd 2022 - CV-ketel HR ATAG combiketel 2017 - Energielabel A+ Details - Well maintained - Plot size 152 m² - Usable floor area 162 m²; volume 490 m3 - Ground floor with continuous SPC flooring without thresholds - First and second floors with continuous PVC flooring without thresholds - Northwest-facing backyard with back entrance and wooden shed/garden house - Exterior painted in 2022 - Central heating HR ATAG combi boiler 2018 - Energy label A+ Aanpassingen door huidige bewoners - 13 Zonnepanelen van 410wp, merk demcg Full-black, juli 2023 * Hybride Growatt omvormer (kan een thuisbatterysysteem op aangesloten worden) - 3 Airco’s van merk Daikin, modellen Stylish + Perfera september 2024, woonkamer 5kw, slaapkamer 2kw, zolder 3,5kw, 2 buitenunits; woonkamer 5kw zit op eigen buitenunit, slaapkamer + zolder split - SPC vloer laten leggen gehele begane grond inclusief toilet beneden Modifications by current residents - 13 solar panels of 410wp, brand demcg Full-black, July 2023 * Hybrid Growatt inverter (can be connected to a home battery system) - 3 Daikin air conditioners, models Stylish + Perfera September 2024, living room 5kw, bedroom 2kw, attic 3.5kw, 2 outdoor units; living room 5kw has its own outdoor unit, bedroom + attic split - SPC flooring installed throughout the ground floor, including downstairs cloakroom

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.