Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Boekenrodestraat 8

1333XX Almere • Flevoland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.739

Galería de fotos

Boekenrodestraat 8 Almere
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Landgoederenbuurt gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en heeft een vrije ligging aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een eigen oprit en garage; - Gelegen in de populaire Landgoederenbuurt; - Vrij uitzicht aan de achterzijde, leven in het groen; - Beschikt over 11 zonnepanelen (2022); - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Ruime uitgebouwde woonkamer(2.5m) - Moderne badkamer en toilet uit 2020; - Beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Gehele voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ (2023); - Achterzijde bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ (2020); - Op loopafstand van het Polderpark; - Oplevering in overleg. Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Deze heerlijk en knusse woning ligt op loopafstand van het Polderpark. De woning is keurig onderhouden, heeft veel lichtinval en beschikt over een eigen oprit met garage. In de omgeving zijn veel voorzieningen zoals de supermarkt Dirk van de Broek op loopafstand, diverse scholen, woonwinkels in Doemere, het centrum van Almere Buiten met o.a. de Albert Heijn, Lidl, diverse winkels en eetgelegenheden. De woning is gelegen op korte afstand van het NS Station Almere Buiten. De hoge ring naar Almere centrum is op korte afstand en met de fiets bent u op 15 minuten in het centrum. De uitvalswegen richting de A6 richting de A1 en A27 zijn op korte afstand. Indeling: U parkeert uw auto op uw eigen oprit of in uw eigen garage en loopt naar de voordeur van de woning. U komt de woning binnen in de lichte hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje (zandkleurig en vernieuwd in 2020). Via de tussendeur bereikt u de open nette open keuken aan de voorzijde. De open keuken is in een U-vorm geplaatst (2005) en beschikt over een Braziliaans granieten werkblad. De keuken verkeerd in zeer goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven-lift, een groot gasfornuis met daarboven een grote afzuigkap (naar buiten toe). Er is een spoelbak met uittrekkraan met verlichting. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn in 2023 geheel vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de achterzijde is in 2020 vervangen, evenals de voordeur. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gesitueerd. De woonkamer is maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, heeft een mooie sfeervolle houtkachel, veel lichtinval door de grote houten schuifpui en het zijraam en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie zit-/ en eethoek. Fraaie massief eikenhout vloer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde zonnige achtertuin(Z-W) en kom je heerlijk tot rust door het groen en de fijne vrije ligging aan de achterzijde. 1e verdieping; Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping en heeft u toegang naar de 3 slaapkamers variërend in grootte. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers met zicht op de tuin en het groen en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. De badkamer vindt u tevens ook aan de voorzijde. De badkamer is in moderne zandkleuren en in 2020 geheel vernieuwd. Er is een ligbad met douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting en verwarming en stopcontacten. Het plafond is verlaagd en er zijn inbouwspots geplaatst. De badkamer wordt middels een raam en ventilatie geventileerd. 2e verdieping: U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de ruime voorzolder met dakraam en waar zich de diverse aansluitingen bevinden van de wasmachine en droger, de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie Er is een grote bergruimte gecreëerd d.m.v. knieschotten. Deze zijn keurig afgewerkt met schuifdeuren. De 4e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt naast een raam met uitzicht ook over een dakraam. Ook hier vindt u de keurig afgewerkte knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van vinyl, resp. vloertegels. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd en groen aangelegd. De tuin is heerlijk zonnig en er is een groot zonnescherm tegen de achtergevel geplaatst. Er zijn diverse borders met verschillende bomen en planten. Hier kunt u genieten van alle rust en het groen. De tuin is verder voorzien van gebakken waalstenen en 2 afwateringen (aangesloten op de riolering). Achterin is er een vrijstaande houten berging geplaatst. Deze is voorzien van elektra en het dakbedekking is 5/6 jaar geleden nog vernieuwd. Aan de zijkant vindt u de garage met elektrische deur, waar u voldoende ruimte heeft voor het parkeren van uw auto. Er is een spoelbak en wateraansluiting voor de tuin. De eigenaren hebben in de hoge kap van de garage een stevige vliering gebouwd, ideaal voor extra bergruimte. Hier vindt u de omvormer voor de 11 zonnepanelen (2022). Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30 CW5 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.