Ir directamente al contenido
Logotipo de SvB Makelaardij

C. van Eesterenplein 40

1333KN Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

C. van Eesterenplein 40 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Bij voorkeur bezichtigingen inplannen middels de bezichtigingsfuctie met digitale agenda of middel de website op svbmakelaardij.nl) Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, zonnige tuin en privé garage Bent u op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met een heerlijk groene tuin, veel privacy én een garage? Dan is deze sfeervolle hoekwoning uit 1988 in het hart van Almere Buiten precies wat u zoekt. Met 113 m² woonoppervlak, gezellige openhaard, vier slaapkamers, een energielabel B, en talloze vernieuwingen in de afgelopen jaren, biedt deze woning alles voor jarenlang comfortabel woongenot: Ruimte, comfort en zorgeloos wonen De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2017 volledig gerenoveerd, de keuken in 2020 vernieuwd en is in 2025 nog een nieuwe cv-installatie geplaatst. De woning is bovendien grotendeels voorzien van kunststof kozijnen – begane grond (2015), eerste verdieping (2019) en zolder (2021) – wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra isolatie en minimaal onderhoud. Wonen met licht en lucht Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over extra leefruimte en veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u zo de ruime, zonnige en groene tuin in – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De hoekligging zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis. Praktisch en compleet Met vier slaapkamers, een privé garage en zelfs een dakterras, is dit huis verrassend compleet. De afwerking is netjes en smaakvol; u kunt hier werkelijk zo intrekken. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk van Almere Buiten, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Tot slot De huidige eigenaren hebben hier bijna 40 jaar met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als zij. Verkopers aan het woord: Zesendertig jaar was het C. van Eesterenplein nummer 40 ons fijne ’home sweet home’. Hier zijn onze kinderen geboren, hebben ze leren lopen en fietsen en gingen ze eerst naar de basisschool op twee minuten lopen van ons huis en later naar de middelbare school op vijf minuten fietsen van ons huis. Nu hebben ze al een aantal jaren hun eigen gezin en zijn ze vertrokken uit Almere. Wij zijn gebleven en genieten nog elke dag van ons heerlijke huis. Dat heerlijke dakterras bijvoorbeeld, waar we genieten van het zonnetje en die fijne zolderkamer waar het zo heerlijk slapen is. Wat het hier ook zo fijn maakt is enerzijds de levendigheid van wonen tegenover een school en anderzijds de oase van rust in de weekenden en de schoolvakanties. Wij zijn toe aan een volgende stap. Maar we zullen altijd, met een blij gevoel, blijven terugkijken op de vele gelukkige jaren die wij hier in dit mooie hoekhuis op het Van Eesterenplein hebben doorgebracht. Kortom: Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage in Almere Buiten Deze ruime en uitstekend onderhouden eengezins-hoekwoning (á 113 m²) met 4 slaapkamers, ligt op een rustige en groene locatie in Almere Buiten. Met een moderne keuken (2020), gerenoveerde badkamer (2017), nieuwe cv-installatie (2025) en kunststof kozijnen op alle verdiepingen is dit een heerlijk comfortabel en energiezuinig huis. De uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin en privé garage maken het plaatje compleet. Een woning waar u zó in kunt trekken! Dit is zo’n huis waar u zich direct thuis voelt. Let op : De vraagprijs voor deze woning betreft een 'Bieden vanaf prijs' Bijzonderheden Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Energielabel: B 4 slaapkamers Ruime, zonnige tuin met veel privacy Privé garage Ruime woonkamer met uitbouw en veel lichtinval Moderne open keuken (2020) Zonnig dakterras Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.