Ir directamente al contenido
Logotipo de Dam makelaars

Carol Vogesgracht 31

1336KG Almere • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Carol Vogesgracht 31 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning (157 m²) met extra zelfstandige woon-/werkruimte (23 m²), zonnige tuin met overkapping, zonnepanelen én energielabel A. Perfect voor groot gezin, praktijk aan huis of dubbele bewoning! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Dan is Carol Vogesgracht 31 absoluut het bezichtigen waard! Deze verrassend ruime hoekwoning van 157 m² woonoppervlak beschikt over een extra multifunctionele ruimte van 23 m², momenteel in gebruik als praktijkruimte met eigen entree, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal als woonruimte voor een ouder kind, mantelzorg, kantoor aan huis of om te verhuren. Gelegen aan een rustige gracht in de populaire Stripheldenbuurt, op loopafstand van het groen van de Oostvaardersplassen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy, extra lichtinval én een bijzonder ruime tuin met een sfeervolle overkapping. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen én beschikt over energielabel A, duurzaam en energiezuinig wonen! Indeling hoofdwoning: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. 1e verdieping: Twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: ?Ruime 2de verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een berging en kastruimte. Multifunctionele ruimte (23 m²): Via een eigen entree aan de zijkant bereik je deze zelfstandige ruimte met: * Eigen keukenblok, * Badkamer met douche en toilet, * Slaap-/werkruimte, * Ideaal als praktijkruimte, studio, gastenverblijf of verhuur. Door de ruime tuin is het eventueel ook nog mogelijk om deze uit te bouwen. Tuin: De ruime tuin rondom de woning is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een stijlvolle houten overkapping. Dankzij de ligging en inrichting is het hier het hele jaar door aangenaam buiten zitten. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Via een aparte ingang is er directe toegang tot de multifunctionele ruimte, zowel vanaf de straat als vanuit de tuin. Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning van ca. 157 m² met veel lichtinval; * Extra woon-/praktijkruimte van 23 m² met eigen keuken, badkamer en slaapkamer; * Grote, onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige overkapping; * De woning is goed onderhouden; * Goed onderhouden en direct te betrekken; * Mogelijkheid voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis; * Vrij parkeren voor de deur; * Voorzien van eigen CV-installatie en goede isolatie; * Rustige ligging aan de gracht met vrij uitzicht en veel groen; * Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen A6/A27; * Oplevering in overleg, snel mogelijk. * Vanaf prijs: €495.000 Carol Vogesgracht 31 is een uniek huis dat je veelzijdigheid biedt: ruimte, rust, groen én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Voorwaarden: Alle informatie die Dam Makelaars verstrekt, is bedoeld als uitnodiging tot overleg of het doen van een voorstel. Hoewel wij ernaar streven de gegevens zo nauwkeurig mogelijk weer te geven, is de verstrekte informatie slechts indicatief. De werkelijkheid kan hiervan afwijken of er kan onbedoeld een fout zijn gemaakt. Het is aan de geïnteresseerde koper om zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. Disclaimer: De informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaardt Dam Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden. Wij adviseren u de woning zelf te komen bezichtigen, zodat u een goed en compleet beeld krijgt en misverstanden worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
556 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.