Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Charles Barklastraat 17

1341DE Almere • Flevoland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.243

Galería de fotos

Charles Barklastraat 17 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARLES BARKLASTRAAT 17, 1341 DE ALMERE ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN DE POPULAIRE WIJK NOBELHORST TE ALMERE. LAAT JE VERASSEN DOOR DEZE ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET CIRCA 218m2 WOONOPPERVLAK, 4 SLAAPKAMERS WAARVAN ÉÉN OP DE BEGANE GROND EN MOGELIJKHEID OM MEER KAMERS TE CREEREN.  KENMERKEN :  • RUIME KEURIG ONDERHOUDEN 6-KAMER VRIJSTAANDE NOTARISWONING GELEGEN IN HET MOOIE NOBELHORST TE ALMERE-HOUT • Parkeren op eigen erf aan de zijkant van de woning (circa 2 auto's).  • Ruime moderne keuken én pantry/ bijkeuken aanwezig op de begane grond.  • Mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis of slaapkamer op begane grond. • 3 ruimte slaapkamers op de eerste etage aanwezig. • Mogelijkheid om een extra slaapkamers te creëren op de tweede verdieping.   • Veel bergruimte achter knieschotten en in de nok / op de vliering aanwezig.  • Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.  • Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuid/zuidoosten.  • Ruime moderne badkamer met vloerverwarming.   • Verwarming middels: CV-combiketel (Intergas,2018, in eigendom) • Woning voorzien van een Warmte Terugwin-unit (Inventum Ecolution) • Vereniging van buurtschap bijdrage: circa € 5,- p/m.  • Hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Totaal woonoppervlakte: circa 218m2 • Totaal Perceeloppervlakte: 222m2 • Energielabel: A+ • Bouwjaar: 2017 • Oplevering: In overleg.    DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 925.000,- K.K. CHARLES BARKLASTRAAT 17, 1341 DE ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, moderne toiletruimte, de trapopgang (met trapkast) naar de eerste etage, een slaapkamer/ kantoor op de begane grond en de woonkamer. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.  De kamer op de begane grond kan zowel als slaapkamer als kantoor gebruikt worden.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken.  De ruim opgezette inbouwkeuken is uitgevoerd in parallel- opstelling met hoge kastenwand en kook-/spoeleiland.   Het kook-/ spoel eiland is voorzien van een keramisch aanrechtblad in een lichtgrijze kleurstelling. De fronten van zowel de hoge kastenwand als het eiland zijn uitgevoerd met hoog glans witte fronten.  De keuken bezit de diverse inbouw apparatuur, te weten: een oven, een combi- oven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote koelkast, een grote vriezer, een brede inductie-kookplaat met 3 Flex -zones (Siemens) en een afzuigsysteem met omhoogkomende plint (met afvoer naar buiten). Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte.   Vanuit de keuken heeft u toegang tot de pantry / bijkeuken. De Bijkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van een gootsteen met koud en warmwater kraan, extra kastruimte en een wasmachine- / droger aansluiting. De pantry is tevens van buitenaf te bereiken, via de zijdeur.  Vanuit de woonkamer heeft u middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.  De gehele begane grond is voorzien van een gladde wand afwerking en een PVC houtlook vloer en vloerverwarming.  DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers (resp. circa: 16,2m2, 16,4m2 en 27,1m2), een separaat toilet en de badkamer.  De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloop douchehoek, een ligbad met Whirlpool, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een brede spiegel, een designradiator en vloerverwarming.  Het plafond van de badkamer is voorzien van inbouwspots.  In de Master Bedroom is een inloopkast, kastenkamer aanwezig.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC houtlook vloer.  DE TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de open ruimte op tweede verdieping. De tweede verdieping betreft heden een geheel open ruimte. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. De Velux dakramen zorgen voor een mooie lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas,2018, in eigendom), de warmte terugwin- unit en een extra wasmachine- en drogeraansluiting.  De gehele tweede verdieping is voorzien van een PVC houtlook vloer.  BERGZOLDER: Er is een bergzolder aanwezig (circa 20m2 vloeroppervlak), die via een vlizotrap, vanaf de tweede verdieping bereikbaar is.  TUIN: Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden/ zuidoosten. De tuin is aangelegd met een grindzone, kunstgras en schuttingen rondom. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en elektra.  De poort bevindt zich aan de voorzijde van de tuin en geeft toegang tot de zijkant/ tuin van het perceel, waar zich de parkeergelegenheid zich bevindt. VERENIGING VAN BUURTSCHAP NOBELHORST NOORD:  Wanneer je in Nobelhorst komt wonen, word je automatisch lid van een van de Verenigingen Buurtschap Nobelhorst. Het buurtschap heeft als doel om verbindingen tussen bewoners, ondernemers en instellingen in de buurt te ondersteunen en het woonplezier te vergroten. Binnen een buurtschap krijgen alle bewoners de mogelijkheid om zelf de eigen buurt en leefomgeving te beheren en vorm te geven.  De woning staat in Nobelhorst Veld 11 en valt binnen Buurtschap Noord in Almere Nobelhorst. Buurtschap Noord omvat de buurten De Dorpshaven, De Hoeve, Het Laar, De Boerderij en de Brouwerij.  De contributie voor het lidmaatschap bedraagt circa € 5,- per maand.  CHARLES BARKLA (1877-1944):  De straat is vernoemd naar de Britse natuurkundige en Nobelprijswinnaar "Charles Glover Barkla", ook wel de vader van de röntgenspectroscopie genoemd. Na het behalen van zijn masterdiploma in 1899 vertrok hij in 1913 naar Edinburgh, waar hij hoofd van de faculteit natuurfilosofie werd, een positie die hij tot aan zijn dood vervulde.  Barkla heeft o.a. onderzoek gedaan over de snelheid van de elektromagnetische golven door draden, maar concentreerde zich vanaf 1902 vrijwel volledig op röntgenstraling en het polariseren hiervan. Het succesvol polariseren van röntgenstraling een belangrijk resultaat, omdat het aantoonde dat de nieuwe stralen vergelijkbaar waren met licht. Het werk dat Barkla de Nobelprijs opleverde ging over een verschijnsel dat optreedt wanneer stoffen worden bestraald met röntgenstraling.  LIGGING: De woning heeft een mooie ligging, aan de rand van de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout. Nobelhorst is een wijk met een charmant dorps karakter, wat je terug zien in de sfeervolle straatjes. De wijk is aangekleed met zwerfkeien en klinkers als bestrating, vele bruggetjes en lommerrijke straatjes met sfeervolle lantaarns die jaarlijks worden voorzien van hanging-baskets die door de bewoners zelf worden verzorgd. De wijk wordt omringd door water en groen en grenst aan de bossen van Almeerderhout, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.   Het is een kindvriendelijke wijk en biedt tevens tal van recreatieve mogelijkheden, zoals speeltuinen en openbare groenvoorzieningen waar gezinnen kunnen genieten van het buitenleven.  Op 10 fiets- of autominuten afstand bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij).  Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op loopafstand. De buurtwinkel, een koffiebar en het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen zijn eveneens dichtbij. Een Albert Heyn en Lidl tref je op 5 autominuten.  Wil je lekker shoppen, gezellig uit eten of een bioscoopje pikken dan is het Stadshart van Almere binnen 15 autominuten te bereiken. En op slechts een paar minuten lopen is er een bushalte aanwezig, met directe verbindingen naar het Centrum van Almere stad. Vanuit Nobelhorst bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ´t Gooi, Utrecht en Lelystad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 925.000,- K.K. Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland -voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
885 m³
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.