Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Charles Wilsonstraat 4

1341BP Almere • Flevoland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Charles Wilsonstraat 4 Almere
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Licht, sfeer en een prachtige ligging aan het water! Charles Wilsonstraat 4 is zo’n huis waar je direct blij van wordt. De witte gevel springt in het oog, de sfeer binnen is warm en stijlvol, en de tuin aan het water is een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten of met je bootje Almere te verkennen. Deze twee-onder-een-kapwoning in Nobelhorst is perfect afgewerkt, heeft een royale woonkeuken, een fijne woonkamer met openslaande deuren, 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime 2e etage met een 4e slaapkamer en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Hier voel je je direct thuis. De highlights op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (2015, 236m² eigen grond, 145m2 woonoppervlakte) met ruime carport (2 P's) - Royale, lichte woonkeuken aan de voorzijde met een grote pui met shutters, met toegang tot de voortuin - Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de extra brede tuin (ZO) aan het water - Luxe afwerking met o.a. shutters, design gashaard, vloerverwarming en offwhite keuken - 4 slaapkamers, moderne badkamer en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e etage - Heerlijke tuin met vlonderterras aan het water: het water is aangesloten op de Hoge Vaart voor veel vaarplezier - Energielabel A - Oplevering in overleg Wonen in Nobelhorst Deze woning ligt in het dorpse hart van Almere Hout: Nobelhorst. Een wijk waar je elkaar groet op straat, kinderen spelen in hofjes en je op zaterdagochtend je broodjes haalt bij het Proeflokaal. Voor de deur komt alleen bestemmingsverkeer, en op loopafstand liggen de Sterrenschool ‘Het Universum’, de huisartsenpost en het bosgebied voor een lekkere wandeling. Ook voorzieningen zoals een kinderopvang, pannenkoekenrestaurant, golfbaan en De Kemphaan liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A6 en A27. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met mooie houten vloer met vloerverwarming. Hier vind je het toilet (vrijhangend, met verzonken reservoir) en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren, hoge plinten, een mooie wandafwerking en een warme, prettige sfeer. Blikvanger is de design gashaard die deels in de wand is verwerkt en de woonruimte op een subtiele manier scheidt van de keuken. De woonkeuken aan de voorzijde is royaal en slim ingedeeld, met een kookeiland, offwhite kasten in matglans, een composiet werkblad en volop kastruimte. Er is een aparte eethoek gecreërd, waar je heerlijk rustig zit. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combimagnetron, combioven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Zelfs aan een afsluitbare koffiekast is gedacht. Tuin en buitenruimte De achtertuin is extra breed, heeft een fijn terras en ligt op het zuidoosten, pal aan het water. Hier geniet je van het buitenleven: op het terras dan wel op de superleuke vlonder aan het water, waar je zo in de bootje stapt om een rondje Almere te doen! De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via zijpoort vanuit de tuin dan wel via de carport. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde uitzicht biedt op de boomgaard. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen deur en verlichtte nisjes, een dubbel wastafelmeubel, een tweede (vrijhangend) toilet en een designradiator. Ook hier dragen de shutters bij aan de rustige, verzorgde uitstraling. De hele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede etage De 2e etage is royaal, licht en multifunctioneel. Er is al een grote slaapkamer gerealiseerd, en daarnaast is er eenvoudig een tweede (slaap)kamer te maken. Dankzij daglicht aan zowel de voor- als achterzijde alsmede de nokhoogte voelt deze verdieping ruim en prettig aan. De wasmachinekast (waar ook de CV-installatie zich bevindt) zorgt voor een nette en opgeruimde uitstraling. Kortom: een heerlijk huis in een fijne buurt, met volop ruimte en sfeer én een tuin aan het water. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.