Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Cissy van Marxveldtstraat 65

1321LL Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Cissy van Marxveldtstraat 65 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere en zeer energiezuinige FINNLOGS woning. Zowel de indeling als de lichtinval zal u verrassen. In een mooi villawijkje in de geliefde Literatuurwijk te Almere-Stad gelegen UNIEKE vrijstaand FINNLOGS huis met parkeerplaats en grote garage. De garage is 28 m², welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Ruime en speelse woonkamer met een prachtige lichtinval. Complete en verzorgde afwerking, sfeervol en energiezuinig. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 240 m². Vrije ligging aan de achterzijde aan water. Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs € 950.000,-! Compleet en modern afgewerkte woning met veel gevoel voor chalet-stijl, privacy en ruimte! Deze vrijstaande villa is nagenoeg compleet opgetrokken uit hout en is aangesloten op de stadsverwarming, daarmee is het huis behaaglijk en duurzaam. Voorzien van alle gemakken: - woonkeuken met inbouwapparatuur - Oprit voor meerdere auto’s - Ruime garage met veel opslagmogelijkheden of te gebruiken als multifunctionele ruimte - Mogelijkheid voor het maken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Totaal 5 slaapkamers - 2 Badkamers - Mooie ligging aan de achterzijde aan water - Comfortabel en goed geïsoleerd huis - Woonoppervlakte van maar liefst 240 m² LOCATIE In Almere Stad ligt de rustige en groene Literatuurwijk, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen. De wijk kenmerkt zich door ruime woningen, kindvriendelijke straten en veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de International School Almere ligt in de buurt, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor expats en internationale gezinnen. Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het centrum van Almere Stad en op het NS station. De combinatie van rust en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. WONING Deze ruime woning heeft een comfortabele en veelzijdige indeling, perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en luxe voorzieningen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de binnendoor bereikbare garage. De royale woonkamer met serre zorgt voor een prachtige lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de openslaande deuren directe toegang geven tot het terras. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt bovendien over een vliering. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een praktische inloopkast. De complete badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een sauna, douchecabine, whirlpool, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog eens twee ruime kamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet, en is volledig betegeld tot aan het plafond. Met deze indeling en het royale woonoppervlak biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. PARKEREN Parkeren voor de deur op eigen oprit. Er is plek voor 2 auto's. GOED OM TE WETEN De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. INDELING Begane grond: entree, hal, binnendoor bereikbare garage, toilet, woonkamer, zijkamer, open keuken, bijkeuken, vliering. - Gehele begane grond met tegelvoer en vloerverwarming - Woonkamer met serre - Houtkachel - Openslaande deuren naar het terras - Complete keuken met apparatuur Eerste verdieping: ruime overloop, 3 kamers, inloopkast, badkamer. - Badkamer met sauna, douchecabine, whirlpool, dubbele wastafel, designradiator Tweede verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer. - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, betegeling tot aan het plafond Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
970 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.