Ir directamente al contenido
Logotipo de HouseHunting 't Gooi & Flevoland

Clingendaellaan 161

1333WG Almere • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Clingendaellaan 161 Almere
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en goed ingedeelde eengezinswoning in de geliefde Landgoederenbuurt in Almere? Dan is deze charmante woning aan de Clingendaellaan, met vier slaapkamers, twee badkamers, een serre én een balkon, absoluut een bezichtiging waard. Met een fijne indeling waarbij drie slaapkamers zich op de begane grond bevinden, de royale woonkamer met open keuken op de eerste verdieping en een complete master bedroom met eigen badkamer op de tweede verdieping, woon je hier comfortabel en praktisch. De rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik maakt het plaatje helemaal af. K E N M E R K E N • Vraagprijs: € 425.000 k.k. • Overdracht: flexibel • Eengezinswoning met 4 slaapkamers • 2 badkamers • Serre op de begane grond • Tuin/serre aan zuidoostzijde (ochtend- en middagzon) • Balkon op het zuidoosten op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met open keuken • Energielabel: B • Woonoppervlakte: 113,3 m2 • Perceeloppervlakte: 141 m2 • Bouwjaar: 1993 • Parkeren: voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat en meerdere laadpalen dichtbij huis. C O N D I T I E S • Aanvaarding: flexibel • Notaris: keuze koper • Waarborgsom/bankgarantie: 10% • Clausules: NEN2580 W O N E N  A A N  D E  C L I N G E N D A E L L A A N De Clingendaellaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Almere Landgoederenbuurt. Winkelcentrum Doemere, het NS-station, diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Ook zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi goed te bereiken zijn. Een ideale woonlocatie voor wie ruimte, rust en gemak zoekt. I N D E L I N G B E G A N E  G R O N D :  E N T R E E,  3 S L A A P K A M E R S  &  B A D K A M E R Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over drie slaapkamers, allen prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook is er een ruimte voor een wasmachine aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, heerlijk licht en rechtstreeks grenzend aan de tuinzijde op het zuidoosten. Een perfecte plek voor een thuiswerkplek, speelhoek of loungeruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche en wastafel. E E R S T E  V E R D I E P I N G :  L I C H T E  W O O N K A M E R  &  O P E N  K E U K E N De eerste verdieping vormt het leefhart van de woning. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte en profiteert van een fijne lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van inductie- en keramische koolplaten, grilplaat en frituurpan en een centraal kookeiland. Aan de achterzijde opent de woonkamer via dubbele deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek voor ontbijt in de zon of een rustige borrel in de middag. T W E E D E  V E R D I E P I N G :  M A S T E R  B E D R O O M  &  B A D K A M E R De bovenste verdieping is ingericht als een complete master floor. De royale slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingopstelling. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en creëert een comfortabele privéruimte. B U I T E N R U I M T E Naast het zuidoostelijk gelegen balkon op de eerste verdieping beschikt de woning over een serre aan de tuinzijde op de begane grond, eveneens gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt zowel binnen als buiten voor veel licht en een zonnige beleving. Aan de achterkant van de achtertuin is een houten schuur te vinden. De directe omgeving is groen en kindvriendelijk, met speeltuinen en wandelroutes in de buurt. I N T E R E S S E Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een serre op een centrale locatie in Almere? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op. We laten je de woning graag zien. B I E D E N Bieden op deze woning doet u via het Eerlijk Bieden digitale biedformulier. Na het plannen van een bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.