Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Cornelis Matelieffstraat 12

1335RL Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Cornelis Matelieffstraat 12 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Almere Buiten staat deze ruime hoekwoning uit 2001. Met een woonoppervlakte van 135 m², vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en comfort. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is zelfs voorzien van 12 zonnepanelen en een thuisbatterij voor het opslaan van zelfopgewekte elektra. Pluspunten van deze woning: + Maar liefst 5 slaapkamers + Lichte woonkamer van 27 m² met schuifpui + Zonnescherm aanwezig + Energielabel A met 12 zonnepanelen en een thuisbatterij + Tuin op het zuidwesten met achterom en berging + Parkeren op eigen terrein + Nabij winkelvoorzieningen gelegen zoals de Albert Heijn + Op 1 minuut loopafstand van treinstation Almere Oostvaarders + De woning ligt op korte afstand van Oostrandpark en de Oostvaardersplassen waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen Ligging De woning ligt centraal in Almere Buiten, in een wijk met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor gezinnen zijn er basisscholen, speeltuinen en supermarkten dichtbij. Ook het winkelcentrum van Almere Buiten is eenvoudig bereikbaar. Natuurliefhebbers wandelen zo naar de Oostvaardersplassen, een uniek natuurgebied. Daarnaast ligt het treinstation op loopafstand en zijn de A6 en A27 via de Buitenring uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang kom je in de woning. Aan de voorzijde ligt de keuken, die praktisch is opgesteld en veel werk- en kastruimte biedt. De lichte woonkamer van 27,2 m² strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De trapkast maakt de leefruimte praktisch en biedt extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van 14,1 m², 11,4 m² en 9,5 m². Alle kamers zijn goed in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. Dankzij de rechte gevels gaat er nauwelijks ruimte verloren en profiteer je optimaal van de beschikbare vierkante meters. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel – praktisch voor een gezin en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. De overloop geeft toegang tot het balkon van 3,2 m² en een aparte wasruimte met C.V.-aansluiting en plek voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht. Deze kamers zijn ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook hier is de indeling flexibel, zodat de verdieping eenvoudig kan meegroeien met de wensen van de bewoners. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt daarmee volop middag- en avondzon. Direct bij de woning is een terras gecreëerd, perfect voor een grote eettafel of loungeset. Verder vind je in de tuin een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom voor extra gemak. Het aanwezige zonnescherm maakt de tuin ook op warme dagen een prettige plek om te verblijven. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 135 m² - Perceeloppervlakte 204 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen en een thuisbatterij (opslagcapaciteit van 9.7 kWh, beide gehuurd € 65,33 per maand + € 94,23 per maand) - 5 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein Samenvatting Cornelis Matelieffstraat 12 is een complete en ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Dankzij de centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en openbaar vervoer woon je hier comfortabel en energiezuinig in Almere Buiten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.