Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Danny Kayestraat 53

1325GE Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Danny Kayestraat 53 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw jonge gezin? Deze woning in de populaire Filmwijk heeft alles wat je nodig hebt: een centrale locatie, veel ruimte en moderne voorzieningen. Met het Stadshart en Lumierepark op loopafstand, en scholen en winkels binnen handbereik, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Indeling Je komt binnen in een lichte, uitnodigende hal die direct een gevoel van ruimte en warmte biedt. Vanaf hier betreed je de indrukwekkende woonkamer, die dankzij de lichte wanden en grote ramen baadt in natuurlijk licht. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen, waardoor deze ruimte het hart van het huis is. De moderne cinewall biedt niet alleen een stijlvol element, maar is ook praktisch voor je entertainmentbehoeften. Vanuit de woonkamer loop je naadloos de open keuken in, die is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een ingebouwd koffiezetapparaat voor je dagelijkse dosis cafeïne, een ruime Amerikaanse koelkast voor al je verse producten, en een efficiënte vaatwasser die het opruimen een fluitje van een cent maakt. De keuken is in een neutrale, lichte kleur uitgevoerd, wat bijdraagt aan de serene en moderne uitstraling. De schuifpui aan de achterkant van de woonkamer opent naar de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de ochtendzon genieten van je ontbijt of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is ontworpen als een plek voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een tuinset, een speeltoestel of zelfs een kleine moestuin. Aan de achterkant van de tuin staat een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen. De voortuin op het zuidwesten is een ideale plek om in de late middagzon te zitten met een goed boek of een glas wijn. Op de eerste verdieping vind je drie goed geproportioneerde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette eiken houten vloer die een warme uitstraling geeft en eenvoudig te onderhouden is. De strakke wanden bieden een perfecte achtergrond voor je persoonlijke decoratie, zodat je elke kamer kunt aanpassen aan je eigen stijl. De badkamer op deze verdieping is efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, alles uitgevoerd in neutrale en tijdloze kleuren die passen bij elke smaak. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een ruime overloop, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften. De overloop herbergt ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor gemak en minder heen-en-weer lopen tussen de verdiepingen. De eiken vloer loopt door op deze verdieping, wat zorgt voor eenheid en een gevoel van continuïteit door het hele huis. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De ligging in de Filmwijk is ideaal; je geniet van de nabijheid van het bruisende Stadshart, perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit eten. Het Lumierepark biedt een groene oase voor joggen, wandelen of gewoon genieten van de natuur met je gezin. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern gezinsleven. Het is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de toekomst tegemoet kunt gaan en waar je elke dag weer met plezier naar terugkeert. Maak van deze woning jouw nieuwe thuisbasis, een plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterd.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.