Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Danny Kayestraat 53

1325GE Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Danny Kayestraat 53 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw jonge gezin? Deze woning in de populaire Filmwijk heeft alles wat je nodig hebt: een centrale locatie, veel ruimte en moderne voorzieningen. Met het Stadshart en Lumierepark op loopafstand, en scholen en winkels binnen handbereik, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Indeling Je komt binnen in een lichte, uitnodigende hal die direct een gevoel van ruimte en warmte biedt. Vanaf hier betreed je de indrukwekkende woonkamer, die dankzij de lichte wanden en grote ramen baadt in natuurlijk licht. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen, waardoor deze ruimte het hart van het huis is. De moderne cinewall biedt niet alleen een stijlvol element, maar is ook praktisch voor je entertainmentbehoeften. Vanuit de woonkamer loop je naadloos de open keuken in, die is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een ingebouwd koffiezetapparaat voor je dagelijkse dosis cafeïne, een ruime Amerikaanse koelkast voor al je verse producten, en een efficiënte vaatwasser die het opruimen een fluitje van een cent maakt. De keuken is in een neutrale, lichte kleur uitgevoerd, wat bijdraagt aan de serene en moderne uitstraling. De schuifpui aan de achterkant van de woonkamer opent naar de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de ochtendzon genieten van je ontbijt of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is ontworpen als een plek voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een tuinset, een speeltoestel of zelfs een kleine moestuin. Aan de achterkant van de tuin staat een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen. De voortuin op het zuidwesten is een ideale plek om in de late middagzon te zitten met een goed boek of een glas wijn. Op de eerste verdieping vind je drie goed geproportioneerde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette eiken houten vloer die een warme uitstraling geeft en eenvoudig te onderhouden is. De strakke wanden bieden een perfecte achtergrond voor je persoonlijke decoratie, zodat je elke kamer kunt aanpassen aan je eigen stijl. De badkamer op deze verdieping is efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, alles uitgevoerd in neutrale en tijdloze kleuren die passen bij elke smaak. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een ruime overloop, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften. De overloop herbergt ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor gemak en minder heen-en-weer lopen tussen de verdiepingen. De eiken vloer loopt door op deze verdieping, wat zorgt voor eenheid en een gevoel van continuïteit door het hele huis. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De ligging in de Filmwijk is ideaal; je geniet van de nabijheid van het bruisende Stadshart, perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit eten. Het Lumierepark biedt een groene oase voor joggen, wandelen of gewoon genieten van de natuur met je gezin. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern gezinsleven. Het is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de toekomst tegemoet kunt gaan en waar je elke dag weer met plezier naar terugkeert. Maak van deze woning jouw nieuwe thuisbasis, een plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterd.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
143 m²
Content
419 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.