Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Danny Kayestraat 53

1325GE Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Danny Kayestraat 53 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw jonge gezin? Deze woning in de populaire Filmwijk heeft alles wat je nodig hebt: een centrale locatie, veel ruimte en moderne voorzieningen. Met het Stadshart en Lumierepark op loopafstand, en scholen en winkels binnen handbereik, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Indeling Je komt binnen in een lichte, uitnodigende hal die direct een gevoel van ruimte en warmte biedt. Vanaf hier betreed je de indrukwekkende woonkamer, die dankzij de lichte wanden en grote ramen baadt in natuurlijk licht. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen, waardoor deze ruimte het hart van het huis is. De moderne cinewall biedt niet alleen een stijlvol element, maar is ook praktisch voor je entertainmentbehoeften. Vanuit de woonkamer loop je naadloos de open keuken in, die is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een ingebouwd koffiezetapparaat voor je dagelijkse dosis cafeïne, een ruime Amerikaanse koelkast voor al je verse producten, en een efficiënte vaatwasser die het opruimen een fluitje van een cent maakt. De keuken is in een neutrale, lichte kleur uitgevoerd, wat bijdraagt aan de serene en moderne uitstraling. De schuifpui aan de achterkant van de woonkamer opent naar de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de ochtendzon genieten van je ontbijt of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is ontworpen als een plek voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een tuinset, een speeltoestel of zelfs een kleine moestuin. Aan de achterkant van de tuin staat een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen. De voortuin op het zuidwesten is een ideale plek om in de late middagzon te zitten met een goed boek of een glas wijn. Op de eerste verdieping vind je drie goed geproportioneerde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette eiken houten vloer die een warme uitstraling geeft en eenvoudig te onderhouden is. De strakke wanden bieden een perfecte achtergrond voor je persoonlijke decoratie, zodat je elke kamer kunt aanpassen aan je eigen stijl. De badkamer op deze verdieping is efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, alles uitgevoerd in neutrale en tijdloze kleuren die passen bij elke smaak. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een ruime overloop, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften. De overloop herbergt ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor gemak en minder heen-en-weer lopen tussen de verdiepingen. De eiken vloer loopt door op deze verdieping, wat zorgt voor eenheid en een gevoel van continuïteit door het hele huis. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De ligging in de Filmwijk is ideaal; je geniet van de nabijheid van het bruisende Stadshart, perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit eten. Het Lumierepark biedt een groene oase voor joggen, wandelen of gewoon genieten van de natuur met je gezin. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern gezinsleven. Het is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de toekomst tegemoet kunt gaan en waar je elke dag weer met plezier naar terugkeert. Maak van deze woning jouw nieuwe thuisbasis, een plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterd.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.