Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Dettifossstraat 304

1363BX Almere • Flevoland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.761

Galería de fotos

Dettifossstraat 304 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in een zeer royaal, in park gelegen luxe hoekappartement op de begane grond dat ook nog nagenoeg instapklaar is? Beknopt overzicht: - 129,6 m2 woonoppervlak met energielabel A - Gelijkvloers wonen met bungalowgevoel - Wordt geheel gestoffeerd en voorzien van veel extra’s opgeleverd - L-vormige woonkamer (50 m2) met schuifpui naar terras van 24 m2 - 3 slaapkamers (13, 9 en 18 m2), waarvan de kleinste is ingericht als inloopkast - Tweede toilet in de badkamer - Vloerverwarming als hoofdverwarming (per kamer regelbaar) - Aangesloten op stadsverwarming voor warmte en warm water - Carport met mogelijkheid van oplaadpunt voor een elektrische auto - Veel voorzieningen in de naaste omgeving - Station Almere Poort op loopafstand - Binnen een paar minuten met de auto op de A6 - In ongeveer 15 minuten in Amsterdam met de auto Uitgebreide beschrijving: In het Cascadepark in Almere Poort ligt, iets verhoogd, Villa Cascade. Een steenrood, in 2019 opgeleverd appartementengebouw met 28 appartementen van verschillende grootte. In dit mooie complex is nu nummer 304 te koop. Een van de grotere appartementen (129,6 m2), gelegen op de hoek van de begane grond aan de voor- en zijkant van het gebouw. Het appartement heeft drie slaapkamers en een heerlijk terras van 24 m2 dat is georiënteerd op het zuidoosten. Maar laten we gewoon een rondje maken. Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw privécarportplek, waar een oplaadpunt mogelijk is voor een elektrische auto, loopt u naar de ingang van het gebouw. Deze is bereikbaar middels enkele traptreden of via het traploze pad dat ernaast ligt. U komt binnen in de hal met brievenbussen en de belinstallatie. Zodra u gebeld heeft kan de bewoner u zien op de videofoon in de woonkamer en de deur naar de lifthal, trappenhuis en binnenplaats voor u openen. Vervolgens gaat u rechtsaf de binnenplaats op en ziet u de huisdeur van 304 voor u. Eenmaal binnen bevindt u zich in een ruime hal met een op maat gemaakte garderobe waarin u heel wat jassen e.d. kwijt kunt. En dan is er ook nog ruimte om er bijvoorbeeld twee kasten te plaatsen. Na het passeren van de meterkast en de kast met stadsverwarmingsunit gaat u linksaf de woonkamer met open keuken in. Dit is een ruimte met veel ramen en de schuifpui naar het terras. Voor alle ramen en de schuifpui zijn houten shutters van het merk Jasno in de kleur signal white geplaatst.. Door de ramen aan de zijkant heeft u vrij uitzicht op de waterplas die naast het gebouw ligt. Dit in elk geval in de winter en in de zomer ook als de oeverbegroeiing niet te hoog is. En ook door de schuifpui is er een ruim uitzicht. De woonkamer heeft een L-vorm en de keuken bevindt zich in de kop van de L. De keuken in hoekvorm heeft twee grote granieten werkbladen met daaronder veel bergruimte in laden, een hoekcarrousel, een aanrechtkastje en een soort apothekerskastje. Daarnaast is er nog kastruimte onder en boven de combi-magnetron en in drie bovenkastjes. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een rvs afzuigkap, alle van Siemens. Verder is er nog een rvs thermostaatkraan met uittrekbare slang met sproeier boven de rvs spoelbak. Voor de keuken kan een grote eethoek een plek vinden en in de rest van de kamer is ruim plaats voor een zithoek en ander meubilair. Als we de woonkamer verlaten zien we een lange gang. Daarop komen links drie slaapkamers uit en rechts achtereenvolgens het toilet, de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de badkamer. De eerste slaapkamer is nu in gebruik als hoofdslaapkamer, maar de derde en grootste slaapkamer zou ook als zodanig gebruikt kunnen worden natuurlijk. De tweede en kleinste slaapkamer is ingericht als inloopkast en voorzien van op maat gemaakte kasten van het merk Allure aan beide lange wanden . Hier vindt u in de vele laden en vakken heel veel ruimte om spulletjes en kleding op te bergen. Het toilet is ruim en voorzien van plavuizen en betegeling tot aan het plafond en een wandtoilet en fonteintje van Villeroy & Boch. De berging is ook ruim en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich daar de unit van de mechanische ventilatie en de verdeelunit van de vloerverwarming. En dan staan er nog enkele houten Ivar stellingkasten van Ikea waarin u veel spullen een plekje kunt geven. De badkamer is voorzien van plavuizen, betegeling tot aan het plafond, een wandtoilet van Villeroy & Boch, een doucheruimte met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en een rvs douchegoot. Daar tegenover hangt een groot wastafelmeubel met twee laden en twee thermostaatkranen en daarboven een grote spiegel met ingebouwde verlichting. Als extra is er ook nog een elektrische handdoekradiator. Het appartement is voor verwarming en warm water aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze kan per kamer apart geregeld worden. Door het hele appartement ligt een pvc-vloer in houtmotief, behalve in toilet en badkamer. De niet betegelde wanden zijn voorzien van spuitwerk in de kleur RAL 9010 . Daarnaast is er een schilderijen ophangsysteem in alle kamers en de hal en gang, waardoor er geen beschadigingen zijn in de muren. Het aan de woonkamer grenzende terras is voorzien van windschermen, een buitenkraan, dubbel stopcontact en een lamp met bewegingsmelder. Verder hoort er een externe berging bij het appartement. Deze bevindt zich aan de achterkant van de carport en is ook eenvoudig vanuit het appartement te bereiken. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement heeft drie ramen in de woonkamer/keuken, waarvan een draai-/kiepraam, en een schuifpui. De drie slaapkamers hebben ook draai-/kiepramen. In de schuifpui zit een plisséhor en voor alle draai-/kiepramen zijn inzethorren aanwezig. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaars met een actief bestuur en een goede beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 274. Het appartement ligt heel rustig, maar wel in een omgeving waar op korte afstand van alles te doen en beleven is. En dan bent u ook nog binnen enkele minuten met de auto op de A6 en in ongeveer een kwartier in Amsterdam. Op loopafstand vindt u o.a : - Het Cascadepark met Het Klokhuis en allerlei leuke speelvoorzieningen - AH, de Plus en de Homerusmarkt - De Nieuwe Bibliotheek - Duitslandstraat met o.a. gezondheidscentrum Vizier en apotheek - Europalaan met diverse winkels en eetgelegenheden - Medi-Mere (huisartsen, apotheek e.d.) - Scholen en kinderdagverblijven - Bushalte(s) - Huisartsenpraktijk Homerus - Apotheek Homerus - Station Almere Poort Op korte fietsafstand vindt u o.a.: - De natuur van Pampushout - Almere Duin met strand, water, haven en leuke eetgelegenheden - Almere Haven met strand, winkels en terrasjes aan de Havenkom - Station en winkelcentrum Muziekwijk Kortom, een heerlijk appartement in een fijne omgeving! Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.